Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
Записи с темой: суд (список заголовков)
00:49 

Общедомовый счетчик: за что и сколько платить.

В этом году общедомовые счетчики на оплату электроэнергии должны быть установлены в каждом многоквартирном доме. Там, где эти приборы уже есть, не утихают жалобы жильцов.




@темы: управляющая компания, тсж, общедомовый счетчик, жк рф, Суд, ЖКХ, ЖКУ, ya.ru:text

23:02 

Покупка квартиры: юридическая чистота сделки

Как избежать рисков при покупке квартиры, и не остаться без денег и без квартиры?
Покупка квартиры предполагает в первую очередь риски, связанные с этим юридическим действием. Если вы оформляете сделку самостоятельно без привлечения юриста, то вся проверка юридической чистоты также ляжет на ваши плечи.



До того, как будет подписан договор и переданы деньги необходимо проверить ряд важных моментов.
В первую очередь, является ли продавец лицом правомочным на эти действия. Тут вариантов может быть два: продавец является единственным собственником квартиры, либо имеет надлежаще оформленную действующую доверенность на данные действия. Во втором случае риски повышаются, поэтому лучше всего иметь дело с собственником квартиры.

Выяснив правовой статус продавца, необходимо также убедиться, что он единственный собственник, чтобы впоследствии не получить иск и требование о расторжении договора со стороны еще одного собственника. Хотя в данном случае сделка не будет зарегистрирована, если нет согласия на продажу второго совладельца.
Еще один важный момент, который необходимо проверить сразу, это отсутствие обременения в отношении квартиры, что она не находится в залоге и нет судебных споров в отношении данного объекта недвижимости. Плюс к этому обязательно убедитесь, что паспорт продавца действителен, чтобы сделка не сорвалась на середине процесса.
И главное не спешите передавать деньги за квартиру, пока сделка не войдет в завершающую стадию. Самым оптимальным вариантом передачи денег за квартиру может служить банковская ячейка. Такую услугу сегодня предлагают многие банки. В этом случае между продавцом и покупателем заключается договор о предоставления банковского сейфа для совместного пользования. В самом договоре прописаны условия, по которым продавец получает деньги только после определенных действий. Весь порядок расчета контролирует банк.





@темы: полезные советы, покупка квартиры, жилье, Суд, Недвижимость, ЖКХ, ya.ru:text

00:16 

Шариат по путински...?

23:18 

Поэма Дмитрия Быкова о русской бабе Наташе Васильевой


Русская долюшка женская, ты и теперь нелегка!
Женщины есть, заявляю торжественно, в русских селеньях пока.
Где тот мужчина, растерли мы в пыль его и превратили в осла.
Русская баба Наташа Васильева нас от бесчестья спасла.

Ты рассказала достойно и пылко нам, сильно смутив большинство,
Как Мосгорсуд обходился с Данилкиным, как нагибали его.
Сам-то Данилкин ни в чем не признается, знай себе пьет корвалол.
Видится робость пожившего зайца в глазе его кровяном.

Стыдно нам нынче - лгунам и безбожникам. Бабы - один наш оплот.
Только некрасовским горьким трехсложником муза об этом споет.
Все мы сегодня задавлены крабами с тяжких кремлевских галер.
Все, что приемлемо, сделано бабами, дети - наглядный пример.

Бабы ворочают бабками, шпалами, держат ТВ и печать,
После с мужчинами местными вялыми спят, умудряясь кончать.
Тем причитается, кто нарывается, мало свободных людей.
Ясно, что нынче протест вырывается только из женских грудей.

Вся наша жизнь пропита и прокурена, вся она россыпь грешков.
Если б не русская баба Батурина, где бы сейчас был Лужков?
Что ж тот Данилкин, ему фиолетово, сдал свою пресс-атташе.
После демарша постыдного этого он не мужчина вообще.

Нет, мужики, оправдаться не пробуйте, не напрягайте умы.
Если в Отчизне имеются проб**ди - это, естественно, мы.
В нашем мужском перепуганном лепете женственность в полной красе.
С яйцами тут Ходорковский и Лебедев. Бабы же с яйцами все.

Нас мужиков энтропия осилила, пропили совесть и честь.
Русская баба Наташа Васильева все рассказала, как есть.





@темы: ya.ru:text, Быков, Васильева, Данилкин, Ефремов, Лебедев, Суд, Ходорковский, стихотворение

20:08 

Судебная система, где она? Кто видел?


Евсюковщина, данилковщина...что дальше?

Сбор подписей здесь: НАВАЛЬНЫЙ2012




@темы: ya.ru:text, Суд, закон

14:35 

Смена управляющей компании.

Так много плачутся коммунальщики по поводу нерентабельности ЖКУ, аж диву даёшься, какие же они бедненькие альтруисты. Но вот, что-то с домами расстаются тяжело.
Жители, устав от того, что уже около полугода ОАО «Управляющая компания» не выполняет работы и услуги по содержанию жилья, не предоставляет коммунальные услуги, решением общего собрания расторгли договор и заключили его с другой комапнией. Однако коммунальщики, не желая расставаться с домом, обратились в суд.



Но напрасно - суд счел правомерным выбор решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома новой управляющей компании. Жалоба ОАО «Управляющая компания» на решение Рыбинского городского суда Ярославской области о признании недействительным одностороннего расторжения договора управления многоквартирным домом, признании недействительными протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору управляющей организации многоквартирным домом и договоров управления многоквартирным домом оставлена без удовлетворения.

В октябре 2008 года с ОАО заключен договор управления указанным многоквартирным домом собственниками квартир дома на срок три года.
31 октября 2010 года было проведено общее собрание собственников помещений дома в форме заочного голосования, которое выбрало новую управляющую организацию. Одновременно с этим принято решение о поручении одной из жительниц оформить и подписать от имени собственников дома соглашение о расторжении договора управления с ОАО «Управляющая компания». В связи с этим она направила уведомление об одностороннем расторжении договора управления многоквартирным домом с 01.03.2010 года с приложением копии протокола общего собрания.

Исполнение действий, предусмотренных вышеуказанным уведомлением, началось 01.03.2010 г.

ОАО «Управляющая компания» не согласилось с решением суда, посчитав, что уведомление об одностороннем расторжении договора управления с ОАО «Управляющая компания» противоречит нормам ЖК РФ, ГК РФ и волеизъявлению собственников, причиняет убытки ОАО «Управляющая компания».

Однако, в силу подп. «а» п. 6.1.1. заключенного договора управления многоквартирным домом от 01.10.2008 года, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе собственника в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации, о чем управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за три месяца до прекращения настоящего договора путем предоставления ей протокола решения общего собрания. В соответствии с п.6.3 договора управления, данный договор в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон считается расторгнутым через три месяца с момента направления другой стороне письменного уведомления.

Материлами дела установлено, что с 1 марта 2010 года ОАО «Управляющая компания» не выполняет работы и услуги по содержанию вышеуказанного многоквартирного дома, не предоставляет собственнику коммунальные услуги, то есть фактически истец согласился с расторжением договора. На момент предъявления ОАО «Управляющая компания» иска в суд, трехмесячный срок со дня получения извещения о расторжении договора управления истек.

С новой управляющей компанией жильцами заключен договор на управление домом.

Кроме того, судебной коллегией учтено то обстоятельство, что оспорить решение общего собрания собственников помещений, исходя из положений п.6 ст. 46 ЖК РФ, вправе собственник помещения в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» собственником помещения в указанном доме не является.



@темы: ya.ru:text, ГК РФ, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Жилищный кодекс РФ, Суд, жк рф, закон, тсж, ук, управляющая компания

11:36 

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления домом

В сентябре прошлого года правительство РФ утвердило важный документ, помогающий регулировать взаимоотношения на жилищно-коммунальном рынке. Увы, многие граждане выход этого постановления № 731 проглядели. А зря, ведь называется оно «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а значит, напрямую помогает регулировать отношения жильцов с УК.



Проверка по факту исполнения постановления № 731 - ярчайший пример беззакония, которое творится у нас в ЖКХ. УК считают себя некими банками, их интересует только часть статей ЖК, которые касаются проведения общих собраний: «Нам бы побыстрее подписать максимальное количество домов, для того чтобы побыстрее собрать денежные средства». Жилищный кодекс писался совсем не для этого.

- общую информацию о себе;
- основные показатели своей финансово-хозяйственной деятельности по договору управления, заключенного с жильцами;
- сведения о работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества дома;
- порядок и условия оказания этих услуг;
- сведения об их стоимости;
- сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Вся указанная информация должна быть доведена до сведения граждан следующими возможными путями:

- опубликована на официальном сайте УК, или сайте органа местного самоуправления, или сайте органа исполнительной власти субъекта РФ. При этом эти данные должны быть доступны в течение 5 лет;
- напечатана в официальных СМИ, где публикуются акты органов местного самоуправления;
- размещена на информационных стендах (стойках) в помещении УК;
- дана жильцам на основании их письменных и электронных запросов.

Рассказать о своем хозяйстве…

Информируя о себе, управляющая компания должна быть предельно конкретна. Так, собственник жилья в многоквартирном доме, где работает УК, имеет право четко знать:

- фирменное наименование юрлица, ФИО руководителя УК;
- реквизиты свидетельства о госрегистрации в качестве юрлица;
- почтовый адрес и адрес фактического местонахождения управления компании, контактные телефоны, а также официальный сайт и адрес электронной почты (если таковы есть);
- режим работы УК, в том числе часы личного приема граждан;
- перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении, с указанием адресов и общей площади помещений в них;
- перечень домов, с которыми договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов и оснований расторжения;
- информация о членстве УК в СРО (саморегулируемой организации) или других объединениях управляющих компаний (с адресами, включая официальный сайт).

… о своей работе

Небезынтересными для жильцов окажутся и следующие сведения от УК:

- годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс;
- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению;
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг.

В свою очередь, информируя жильцов о продленной работе, УК должна указать:

- перечень конкретных услуг в отношении общего имущества собственников в многоквартирном доме (целиком они закреплены постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006);
- услуги, связанные с достижением целей управления УК:
* по обеспечению поставки в дом коммунальных ресурсов;
* заключение от имени собственников договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
* охрана подъезда;
* охрана коллективных автостоянок;
* учет собственников помещений в многоквартирном доме;
* иные услуги.

Постоянная отчетность

Стандарт вполне резонно обозначил, что жильцы, стараниями УК, должны знать:

- проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений, ТСЖ и ЖСК;
- информацию о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого дома. А именно:
* план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, мер по снижению расходов на работы и услуги (с указанием периодичности и сроков их осуществления), а также сведения об их выполнении или причинах отклонения от плана;
* сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта за последний год;
* сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг или за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за год;
* сведения о привлечении УК в предыдущем году к административной ответственности за нарушения в сфере управления. Жильцы должны иметь доступ к копиям соответствующих документов, а также знать, какие меры приняты для устранения нарушений.

Из чего складывается цена?

Больше всего граждане хотят знать, и (как следует из стандарта) имеют на это полное право, за что конкретно они платят и по каким тарифам. Поэтому УК должна:
- описать содержание каждой работы или услуги, периодичность выполнения, результат, гарантийный срок (в случае, если это предусмотрено федеральным законом или иным нормативным актом), указать конструктивные особенности и степень физического износа и техсостояния общего имущества дома;
- обнародовать стоимость каждой услуги в расчете на единицу измерения (на 1 кв. м общей площади помещений в доме и площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу, на 1 погонный метр инженерных сетей, на 1 прибор учета коммунального ресурса и т. д.);
- обозначить перечень коммунальных ресурсов, которые УК закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием поставщиков, объема и цен;
- указать тарифы для потребителей. При этом УК сообщает реквизиты нормативных правовых актов, которыми установлены такие цены.

Эти сведения должны быть размещены на информационных стендах в помещении УК и доступны гражданам в течение всего рабочего времени компании. Копии материалов, размещаемых на стендах, должны храниться в течение 5 лет.


@темы: ya.ru:text, ЖКУ, ЖКХ, Суд, жк рф, закон, постановление № 731, стандарт раскрытия информации, управляющая компания

11:04 

Как коммунальщики колымят, но деньгами с собственнмками не делятся!

Прокуратурой Саратовской области организована проверка в интересах жителей Балакова по вопросу правомерности размещения коммуникационных сетей в подъездах жилых домов.

По результатам проверки установлено, что оборудование связи в домах по адресу: ул. Свердлова, д.17 и ул. Братьев Захаровых, д.12 размещено "без проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и заключения соответствующих договоров с управляющей компанией".

То бишь, бабло получили, подъезд разхреначили и все в шоколаде. Живем как на МКС, все в проводах!!!


@темы: ya.ru:text, ЖКУ, ЖКХ, Суд, жк рф

20:46 

ЖКХ БЕСПРЕДЕЛ! Удар по детям! Платите быдло!

В современной России устоялась практика изъятия детей за долги перед коммунальщиками. К таким выводам пришли в Лиге защиты детей, проанализировав итоги первого года работы горячей линии для семей, у которых органы опеки отобрали детей, сообщает газета«Новый регион».



Детей изымают как навсегда, так и временно, пока родителя не выплатят долг за квартиру. Правозащитники утверждают, что эта практика выгодна самим коммунальщикам: в год в стране становятся принудительными сиротами до 120 тысяч детей. На одного детдомовца отпускается от 100 тыс. до миллиона рублей, большая часть из которых оседает в сфере ЖКХ.

Издание приводит в пример семью москвичей Кузнецовых, ставших жертвами кризиса 2008 года: осенью того года отец семейства лишился работы. Через несколько месяцев работу он нашел, но с зарплатой в четыре раза меньше, чем на предыдущей. А Кузнецову-старшему на эту зарплату надо было кормить жену и пятерых детей. В итоге за два года образовался долг за услуги ЖКХ в размере 200 тысяч рублей. Коммунальщики обратились в органы опеки с предложением отнять у Кузнецовых детей и держать их в детском доме до тех пор, пока Кузнецов-старший не выплатит весь долг. Органы опеки тут же составили акт о «финансовой несостоятельности» и временно изъяли детей из семьи.

Как уверены журналисты, органы опеки и коммунальщики материально заинтересованы в массовом лишении родителей их детей. Деньги в «сиротской» сфере крутятся немалые – ежегодно в России отнимают у родителей и передают в детские дома примерно 120 тысяч детей. На одного детдомовца в год государство отпускает от 100 тысяч до миллиона рублей, причем до детей эти деньги почти не доходят, в большинстве случаев они идут «на ремонт здания», то есть все в то же ЖКХ, если не считать многочисленных «посредников» в виде руководителей детдомов и их «кураторов».





@темы: ya.ru:text, ЖКУ, ЖКХ, Суд, беспредел, дети, долг, коммунальщики

20:45 

БОМЖ - последнее звание человека, честью, кровью и потом служившего России!?



Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил своим подчиненным разобраться с ситуацией, в которой оказался 47-летний полковник запаса Александр Глущенко, который 29 декабря объявил голодовку в пригороде Саратова.

Глущенко – эта фамилия хорошо известна на Северном Кавказе. Особенно боевикам. Последние четыре года службы полковник провел в должности первого заместителя военного коменданта Чеченской республики. «Расстрельной», прямо скажем, должности. Поскольку после окончания второй чеченской войны именно на военную комендатуру легла значительная часть задач продолжающейся контртеррористической операции. И именно Глущенко был непосредственным руководителем многих боевых действий, специальных операций, разведывательно-поисковых и оперативно-розыскных мероприятий.

Что же случилось с заслуженным офицером? Об этом рассказывает он сам в размещенном в Интернете обращении к президенту Российской Федерации: «Будучи признанным в конце 2006 года ограниченно годным к военной службе (укатали Сивку Кавказские горки), я подал ходатайство о предоставлении мне жилья в городе Москве с последующим увольнением с военной службы. Представил все необходимые документы, и на основании этих документов был включен жилищно-бытовой комиссией в соответствующие списки на получение жилья. И стал терпеливо ждать тихого жилищно-обывательского счастья, оставаясь на военной службе. И вдруг министр внутренних дел нежданно-негаданно издает приказ от 6 ноября 2007 года № 1336 л/с о моем увольнении без предоставления мне жилья, абсолютно не имея на это права. Вам наверно будет интересно узнать, что за 26 с лишним лет службы, сменив 14 гарнизонов, я никогда не жил дома. Не было его у меня. Жил в казарме, жил в блиндаже, жил в палатке, жил в вагончике, пару лет, правда, в общежитии пожил, и все. А дома не жил. Был во мне какой–то совершенно идиотский служебный фанатизм. Может быть, при этом и сформировалось нескромное и безнравственное желание – получить наконец-то собственное жилье на законных основаниях? Каюсь, если это так».

Где должен бездомный офицер отстаивать свои права? Естественно, в военном суде. Туда Глущенко и отправился. В Волгоградском гарнизонном военном суде выяснилось любопытнейшее обстоятельство. Оказывается, полковник сам попросил министра внутренних дел Рашида Нургалиева определить его в бездомные. Во всяком случае, так утверждал представитель МВД в суде. И в доказательство представил рапорт, якобы собственноручно написанный Глущенко. Но экспертиза установила, что документ поддельный.

Поэтому 9 декабря 2008 года судья Волгоградского гарнизонного военного суда Коротков решил требования «Глущенко Александра Анатольевича об оспаривании действий (бездействия) министра внутренних дел РФ, связанные с необеспечением жильем заявителя по избранному месту жительства при увольнении с военной службы – удовлетворить… Обязать министра внутренних дел предпринять предусмотренные законодательством действия по обеспечению Глущенко Александра Анатольевича жильем по избранному месту жительства».

25 марта 2009 года правоту волгоградского судьи Короткова подтвердила Судебная коллегия по гражданским делам Северо-Кавказского окружного

военного суда, к которой апеллировали представители МВД.

Что же министр Нургалиев? А ничего. То есть, в нашей стране суд – сам по себе, министр – сам по себе. Этакие параллельные реальности.

Что было дальше? Чтобы выяснить это, снова обратимся к обращению Глущенко к президенту: «На всем протяжении судов и исполнительных производств очень странные люди приходили ко мне с предложениями что-нибудь обменять на квартиру. Называли они это модным словом ОТКАТ и называли проценты от стоимости будущей квартиры. Начал я думать, что бы такое обменять на квартиру. Могу погоны принести полковничьи, свои, заслуженные, причем не на паркете, не на асфальте и не на продскладе. Могу кучу всяких боевых наград. Зачем мне, грязному и небритому бомжу побрякушки в моей палатке? Могу два красных диплома и одну золотую медаль – это за военное училище, университет и академию. Могу
черновики моих книг. Но они говорят, что им это не надо. Им нужен ОТКАТ.

А я о том, что такое ОТКАТ, не знаю».

В итоге этих трехлетних мытарств и пришел немало повоевавший полковник Глущенко к выводу – ни к чему он больше этому государству. Никто и ничто в нем восстановить справедливость не способно. Даже суд и президент России. Осталось одно – попытаться привлечь общественное внимание голодовкой. Жить в полевых условиях ему не привыкать. Установил на заснеженной Кумысной поляне палатку, затащил туда ноутбук и аккумулятор для подзарядки. Завел дневник голодовки в интернете. И стал ждать.







@темы: ya.ru:text, Глущенко, Кавказ, МВД, Следственный комитет, Суд, бомж, закон, нургалиев, полковник, чечня

03:37 

В некоторых домах Саратова плата за отопление выросла в два раза

Жители домов, обслуживаемых ООО «Управляющая компания «Волжская ЖЭК» были неприятно удивлены, получив на днях счёт-извещение за услуги ЖКХ за февраль. Дело в том, что в графе «Отопление» там значилась сумма, в два с лишним раза превыщающая ту, которую жильцы привыкли регулярно платить. К примеру, жильцы дома №21 по улице Волжской, платившие от 1300 до полутора тысяч рублей за отопление в месяц, получили счёт на 3000 рублей. И это при том, что качество подаваемого тепла, по свидетельству жильцов, явно оставляет желать лучшего.

Сегодня в офисе данной управляющей компании прошёл стихийный митинг жильцов, удивленных выставленными счетами. Особенно были возмущены пенсионеры — плата за услуги ЖКХ в феврале оказалась выше их пенсии. Средняя сумма, которую коммунальщики возжаждали получить с каждой квартиры, приблизилась к 6000 рублей. Жители домов по ул. Лермонтова, 29, Соборная, 15, Советская, 6/8, а также Волжская, 21 пытались добиться аудиенции у директора ООО «УК «Волжская ЖЭК» Светланы Левковой. Светлана Владимировна, приняв свою «паству», по-барски разъяснила недоумённым жильцам, что ошибки, по её мнению, в расчётах нет — с февраля в домах установлены общедомовые теплосчётчики, согласно показанию которых и был выставлен счёт. Показания были разделены на общую площадь каждой квартиры, в результате и получились столь неприподъёмные цифры.

Разъяснения Левковой не удовлетворили жильцов. Взять хотя бы тот факт, что в разных домах на квартиры с одинаковой площадью были выставлены счета, где суммы за отопление разнились на внушительные величины. Директор Левкова попыталась объяснить это старыми коммуникациями. Жители домов, которые обслуживаются ООО «УК «Волжская ЖЭК» отметили, что их квартиры отапливались крайне скудно, следовательно счетчики зафиксировали факт потери тепла, которое в их жильё не поступило. Оплачивать «глобальное потепление» и потери тепла дряхлыми коммуникациями жильцы не намерены — инициативная группа граждан собирается обращаться по этому поводу в прокуратуру Волжского района.

Стоит отметить, что увеличение платы за тепловую энергию по сравнению с 2009 годом составило около 220%, хотя согласно постановлению правительства Саратовской области от 30.10.2009 № 537-П установлен предельный индекс максимально возможного изменения размера платы за коммунальные услуги на 2010 год по г. Саратову — 112%.


@темы: ЖКУ, ЖК, ya.ru:text, ЖКХ, Суд, управляющая компания

03:24 

А вот еще одна занимательная история про саратовский ЖКХ.

Дело чрезвычайной важности заставило меня вновь открыть дневник .

Сегодня , купив газету "Новый Арбат в Саратове" мама говорит - Лена, Славу пытались убить ...И фотографии моего знакомого Вячеслава Гаврилюка, о котором я неоднократно писала - он помогал мне обратиться в суд,, собирал собрания, митинги, пытался помочь жителям нашего района, при этом не преследуя никаких целей, кроме одной - чтобы нас перестали обманывать и обсчитывать по ЖКХ...


Прошу вас откликнуться и процитировать этот пост, попросить своих друзей процитировать . Потому что, то что сейчас происходит в Саратове - это беспредел , наши суды и прокуратура практически не реагирует на обращение граждан , а только предписывает Управляющим компаниям что-то исправить , при этом беря с них чисто символические штрафы, которые на наши же плечи и ложатся. Таких, как он - единицы , которым не все равно ...Убьют ведь мужика и не поморщатся !

А далее текст , его я перепечатала из газеты . Кстати , ему я сразу позвонила, пошутив - не прячется ли он на конспиративной квартире ...Бог миловал, он спасся . Ему на данный момент государство выделило охрану , которая его охраняет, когда он выходит по делам . Пошли угрозы семье ...
"-Первая попытка произошла 10 марта в 21,00 буквально в нескольких шагах от дома, - рассказывает «Новому Арбату» Вячеслав Гаврилюк ,председатель общественной организации «Правозащитный центр».

-Тогда меня по телефону вызвал на встречу якобы для консультации неизвестный мужчина и под предлогом внимательнее ознакомиться с бумагами пригласил сесть в машину ( тонированные «Жигули» седьмой модели.) Как только я оказался в салоне авто, мне накинули удавку на шею.

Боролись мы всего несколько минут, хорошо, что я в прошлом спортсмен, успел просунуть руку между удавкой и шеей. Это и позволило выиграть драгоценные секунды, в течение которых смог дотянуться до двери, открыть ее, скинуть удавку и выскочить из машины. Немного придя в себя, вернулся домой и вызвал милицию. Но блюстители порядка не спешили на вызов. И только спустя час перезвонил участковый и предложил мне самому пройти в пункт милиции. Я дал понять, что никуда не собираюсь, и милиционеры все - таки явились. Заявили, что сейчас продиктуют , что надо написать в заявлении. Мои же собственные объяснения принимать не собирались. Но им пришлось забрать мое заявление и выдать талон-уведомление . Однако я узнал, что к этому происшествию наши органы отнеслись без внимания . А пока милиция бездействовала, вновь позвонил тот самый молодой человек, что заманил меня в «семерку».

Представился Александром и пригрозил : если не перестану помогать людям, то будет хуже. Я ответил, что вряд ли он и те, кто его нанял , смогут меня запугать. Очевидно, ответ его «расстроил» . И уже 13 марта примерно в 3 часа ночи моя семья проснулась от звуков выстрелов и звона стекла . Окно на кухне было изрешечено . На этот раз на ситуацию обратило внимание высокое милицейское начальство , меня заверили – случай взяли «на контроль». И уже на следующий день позвонил «Александр», сказал : если не угомонюсь – займутся моей семьей . И посоветовал уехать из города – скрыться.

Убивают за правду .

- Меня хотят убить за то, что я не стесняясь заявляю – в Саратове творится беспредел . Заводской районный суд г. Саратова и Саратовский областной суд встали на сторону беззакония в лице ООО «СПГЭС» , которое с 2008 года выставляет счета населению Саратова за электроснабжение мест общего пользования расчетным путем , игнорируя тем самым решение Верховного Суда РФ от 17июля 2008 года №ГКПИ08-665 « Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующими пункта 26 и частично пунктов 27,29,30 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг…» , согласно которому расчетный метод является ошибочным . Тем самым Саратовская судебная власть плюет в лицо нашего государства . В настоящее время в Волжском и Заводском районом суде рассматриваются иски о защите прав потребителей .Заявителем в интересах потребителей выступает общественная организация «Правозащитный центр», ответчики – администрация г. Саратова., поставщик коммунальной услуги ООО «СПГЭС» . В ходе судебных заседаний выяснилось, что с 2006 года администрация города игнорировала интересы населения , не проводила обязательных конкурсов по отбору управляющих организаций . С 2006 года МУ ДЕЗы города Саратова не имели права управлять многоквартирными домами . А МУП ЕРКЦ г. Саратова с того же 2006 года не имеет права выставлять потребителю без договорных отношений квитанции за ЖКУ за возмездную плату. То же касается и корректировок , которые поставщик коммунальной услуги просто не имеет права выставлять потребителю.

Бессребреник.

-Я доказываю факты нарушения прав простых граждан не на словах , а на деле в суде . Все мои дела связаны с беззаконием администрации г. Саратова и ее подразделений – администраций районов . И делаю это совершенно бескорыстно, - продолжает Вячеслав .- , Одним из последних дел было разбирательство по дому № 7 что в Заводском районе по ул. Барнаульская . Нам удалось доказать, что собрание собственников этого дома , на котором якобы принято решение о повышении тарифов на коммунальные услуги , - незаконно . И само собрание проведено ненадлежащим образом : не было кворума, протокол собрания велся с грубейшими нарушениями . А подписи якобы присутствующих собственников жилья вообще были подделаны . На самом деле эти факты давно уже не удивляют общественность, ведь подобное творится на каждом шагу .

Как нарушают права граждан .

- В нарушение жилищного законодательства именно администрация выставляла на голосование вопросы о повышении тарифов на услуги электроснабжения мест общего пользования ,- считает Вячеслав Гаврилюк . – Это больная тема для нашего населения . Но, к сожалению, мало кто из граждан знает, что данная услуга входит в норматив коммунальных услуг , что доказано Верховным судом и разъяснено Министерством регионального развития еще в 2007 году. В наших же платежках отдельной строкой идет содержание жилья , за которое мы платим круглую сумму . куда по сути, входит весь перечень услуг и плюс те же самые позиции, как то : текущий ремонт, электроэнергия МОП, водоотведение, утилизация ТБО, содержание жилья (лифт) – прописаны отдельно . Выходит , что люди платят за одни и те же услуги дважды.

Власти не защищают .

Только собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право выбора формы управления своим имуществом . В случае , если они не избрали способ управления, муниципальная власть обязана провести конкурс среди управляющих компаний и с одобрения собственников выбрать подходящую . А что произошло у нас ? В нарушение 45-й статьи ЖК, части 2 не собственник инициировал собрание, а его представитель – администрация г. Саратова . Но у представителя такого права нет , так как он всего лишь муниципальный служащий . В результате МУ ДЕЗы просто перерегистрировались в Управляющие компании и, продолжая ничего не делать , собирают деньги с населения с «благословения» все той же администрации города. Яркий тому пример – ООО «Управляющая компания Соколовогорская ЖЭК» , которой и по сей день руководит бывший директор МУ ДЕЗа Волжского района господин Г . В . Бондарев . Он же является учредителем Расчетно- кассового центра начисления « Соколовогорский» . Каково ? Жилищный кодекс РФ в статье 14 гласит , что местные органы власти обязаны защищать население от любого произвола и нарушений законодательства . А у нас авангардом нарушений прав населения является именно администрация г. Саратова , которая по какому-то праву просто поставила управлять нашей собственностью свои компании . А депутаты молчат .

« Знаю обидчиков в лицо « .

- Мне и раньше угрожали. История с угрозами была когда занимался делами собственников, проживающих в многоквартирных домах Заводского района , и господин А . Л . Анисимов , зам.главы Заводского района в грубой форме говорил, что у меня будут неприятности . На самом деле круг заинтересованных в моем бездействии гораздо шире . Это и Прокуратура Саратовской области, прокуратура Заводского района г .Саратова , прокурор Кондусов , его зам . Василиадис , депутаты Саратовской городской думы Грищенко,, Крайнов , Иванов , Козин, судьи Заводского районного суда : Каширина, Слобоцкая, Зюбина, Иванов, Донин, Рябихин, Ульянова и судьи Саратовского областного суда , и это неполный список . Также представители правления таких организаций , МУП ЕРКЦ , ООО «СПГЭС», « Водоканал» , «Саратовские тепловые сети» , ответственные за жизнеобеспечение населения . В правлениях этих компаний сидят наши депутаты и представители администрации города Саратова . Депутаты, не все конечно , но многие попрали закон и забрали последнее , что осталось у народа , и теперь наживаются на простых гражданах . В нашем городе царит чудовищная коррупция . И это на всех уровнях местной власти .

Дмитрий Медведев и Владимир Путин объявили борьбу с коррупцией . Значит мои действия полностью согласуются с программой нашего правительства . Тогда кем являются те , кто стоит у власти в Саратовской области и кто пытается меня убить ?"

Оригинал: http://dezeus.ru/2010/03/18/bespridel-v-saratove/


@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

03:05 

САРАТОВЦЫ ПРОТИВ ГАДЮКИНЦЕВ

Originally posted by [info]nekto333 at САРАТОВЦЫ ПРОТИВ ГАДЮКИНЦЕВ
На дом №10А по ул. Соколовогорская г. Саратова меня «навела» с врач клинической больницы №5 Татьяна Александровна Григорьева. Разговорившись со мною в ходе медицинского обследования, она поведала о своих жилищных проблемах. Однако с её слов выходило что ситуация гораздо серьёзнее обычных жилищных неурядиц.

По договоренности с ней я отправился к ней домой и своими глазами убедился, что дом находится в аварийном состоянии. По сути, это бывшее общежитие, переведённое в муниципальный жилой фонд. С 1990 по 2010 годы в доме не проводилось капитального ремонта. Соответственно пришли в негодность кровля, проводка, канализация, водопровод и отопление, от неблагоприятных погодных условий выкрошились стены.

В 2010 году по 185-ФЗ (о фонде содействия реформированию ЖКХ) государством были выделены деньги в размере 4,5 миллиона рублей на проведение капитального ремонта кровли, подвальных коммуникаций, стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации и электропроводки.

( Read more... )





@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

22:52 

В Липецке протокол общего собрания жильцов "подписал" умерший человек

Как рассказали "РГ" в областной прокуратуре, к ним обратился один из жильцов многоквартирного дома с жалобой о незаконном взимании управляющей компанией "Матырское" платы за содержание и ремонт жилья.



- Данный тариф нигде четко не прописан, но имеет право на существование, - прокомментировала ситуацию "РГ" начальник пресс-службы прокуратуры Липецкой области Татьяна Ткачева.- Статьей 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы, определяется на общем собрании собственников помещений.

Прокуратура провела проверку законности действий УК "Матырское". Коммунальщики объяснили, что управление данной многоэтажкой осуществляется на основании решения общего собрания жильцов, а действующие тарифы установлены с согласия их "подопечных". В качестве подтверждения своих слов предоставили протокол внеочередного собрания собственников жилых помещений, которое якобы проводилось в форме заочного голосования.

Правоведы изучили документ и выяснили интересный факт. Секретарь общего собрания скончался за полгода до того, как поставил свою подпись под спорным протоколом.

- В отделе ЗАГС Липецкого района имеется актовая запись о смерти этого человека. Зафиксированы время и место кончины, - рассказала Ткачева.

На основании собранных сведений в прокуратуре посчитали документ фальсифицированным, собрание - несостоявшимся, а действия УК - противозаконными.

Прокурор обратился в суд с требованием об отмене установленных тарифов. Кроме того, материалы проверки направлены в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по факту использования должностными лицами "Матырское" "липовых" документов в корыстных целях.
В Липецке протокол общего собрания жильцов "подписал" умерший человек — Российская Газета


@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

00:14 

Заявление об истребовании доказательств. Бесправное ЖКХ.

Завтра понесу в суд. Надеюсь на понимание судьи. Может быть что-то не так изложил? Помогите кто может. Сегодня прошелся по соседям. Грустное чувство. Люди не довольны работой управляющей компании, ни кто ни когда не участвовал в общих собраниях собственников помещений. Председатель внеочередного общего собрания собственников в котором, по утверждениям ООО "УК Волжской ЖЭК", было выбрано управление домом, появлялась в этом самом доме 2 года назад именно, когда приобрела квартиру и успела провести собрание.



Заявление об истребовании доказательств

В производстве суда находится гражданское дело по иску ООО «УК Волжская ЖЭК»
к ........... взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В качестве обоснований заявленных требований положены следующие доказательства:
1. К протоколу № 42/т внеочередного общего собрания собственников (ОСС) помещений многоквартирного дома (МКД) проводимого в форме очного голосования в соответствии с п.4 ст.45 ЖК РФ представить извещение о получение уведомления проведения ОСС с подписью ответчика, а так же, согласно ст.45 ЖК РФ, лист регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение, доли в праве общей собственности на имущество, подписью собственника и с приложением доверенности, если в собрании принимает участие представитель собственника.
2. Представить договор управления многоквартирным домом, где сторонами договора являются: ООО «УК Волжская ЖЭК» и собственник жилого помещения ........... согласно ст. 161 ГК РФ в корреспонденции со ст.159 ГК устанавливает, что сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в простой письменной форме, несоблюдение которой в случаях, прямо установленных законом (как в рассматриваемом случае) или соглашением сторон, влечёт недействительность сделки (ч.2 ст.162 ГК). Плата за коммунальные услуги, согласно п.8 ст.155 ЖК РФ, осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Данная норма не может трактоваться иначе как на основе письменных договоров.
3. Предоставить протоколы ОСС помещений МКД с решениями об утверждении тарифов на содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, покупку и установку общедомового прибора учета (ОДПУ) холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления в жилом доме по адресу г.Саратов ............ в соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса.
4. Предоставить структуру цен по содержанию и ремонту жилья на период 2009 -2010 гг. (2 уровень благоустройства) утвержденный ОСС согласно п. 3. ст. 162 ЖК РФ.
5. Акт о приёмке МКД в эксплуатацию и Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома по адресу .................... согласно N 185-ФЗ РФ от 21 июля 2007 г.
6. Все Счета за услуги ООО «УК Волжская ЖЭК» к собственнику помещения ............... за весь период истребования задолженности и на общую сумму задолженности.
7. Согласно пп. р п. 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г., ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" N 2300-1 от 07.02.1992 г. предоставить:
• Отчет о порядке начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы для собственника помещения ..............)
• Отчет об опломбировке коллективных (общедомовых) приборов учета, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный).
• Отчет о том, каким образом снимаются показания общедомовых приборов учета, с какой периодичностью.
• Справку о том, подключены ли нежилые помещения к общедомовому прибору учета.

Однако получить указанные доказательства не представляется возможным т.к. они находятся у истца, а были неоднократные попытки получить вышеизложенную информацию в досудебных запросах, но истец их игнорировал.
В связи с тем что указанные доказательства необходимы для правильного и всестороннего рассмотрения дела, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ

прошу:

Обязать предоставить ООО «УК Волжская ЖЭК» следующие документы:
1. Извещение о получение уведомления проведения ОСС.
2. Лист регистрации участников к протоколу № 42/т внеочередного ОСС.
3. договор управления многоквартирным домом, где сторонами договора являются: ООО «УК Волжская ЖЭК» и собственник жилого помещения ..............
4. Структуру цен по содержанию и ремонту жилья на период 2009 -2010 гг. (2 уровень благоустройства) утвержденный ОСС
5. Акт о приёмке МКД в эксплуатацию МКД
6. Протокол ОСС об утверждении Акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома
7. Счета за услуги ООО «УК Волжская ЖЭК» к собственнику помещения ........... за весь период истребования задолженности и на общую сумму задолженности.
8. Отчет о порядке начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы для собственника помещения ..............)
9. Отчет об опломбировке коллективных (общедомовых) приборов учета, их поверке, о наличии паспорта.
10. Отчет о том, каким образом снимаются показания общедомовых приборов учета, с какой периодичностью.
11. Справку о том, подключены ли нежилые помещения к общедомовому прибору учета.


Эпопея вкратце:
1) Суд с управляющей компанией ЖКХ. Дайте совета!
2) Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
3) Претензия в управляющею компанию ЖКХ.
4) Судебное заседание день первый. Управляющая компания ЖКХ против....
5) Судебное заседание день второй. Управляющая компания ЖКХ против....
6) Неплохая компания подобралась? Или кому деньги платить...ответ на вопрос: плачу ли я?
7) Содержание жилья...и за это я должен платить???
7) А вот собственно и протокол очного собрания собственников МКД.




@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

02:48 

А вот собственно и протокол очного собрания собственников МКД.

Ну вот красивый протокол от ООО "УК Волжская ЖЭК". Только единственное но... Писем извещений не было, так же нет листа регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение, доли в праве общей собственности на имущество, подписью собственника. Запрашивать в суде?






Проведение общего собрания собственников в очной форме

1. Уведомления о проведении общего собрания

Собрание собственников помещений в очной форме толкуется как совместное присутствие собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст.47 ЖК РФ). Статьей 45 ЖК РФ регламентирован порядок проведения собрания. Инициаторы проведения общего собрания обязаны направить каждому собственнику сообщение. В сообщении должно быть указано следующее:

а) сведения о лице (или лицах), по инициативе которого (или которых) созывается данное собрание.
Инициаторы созыва общего собрания должны указать свою фамилию, имя, отчество. Собрания созываются лицами (физическими и юридическими), являющимися собственниками помещений в данном многоквартирном доме. Законодатель прямо не указывает на то, что инициатором должны быть представлены сведения об объекте собственности в данном доме. Но, исходя из общего смысла ст.ст.45-47, а также ст.146 ЖК РФ, только собственники помещений имеют право на созыв общего собрания (исключением является случай, когда инициатором собрания может быть управа района - ст.161 п.6 ЖК РФ), а значит в сведениях об инициаторе созыва общего собрания должны содержаться данные о собственности инициатора в данном доме;
б) форма проведения данного собрания - общее собрание;
в) дата, место, время проведения данного собрания;
г) повестка дня собрания;
Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, равно как и не вправе изменять повестку дня. В противном случае решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке (ст.ст.46 ч.2, 146 ЖК РФ);
д) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, а также место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Желательно указать контактный телефон.

Наиболее простым способом ознакомления с материалами, а также принятыми общим собранием решениями, будет размещение соответствующей информации в определенном помещении данного многоквартирного дома, доступном каждому собственнику помещения в данном доме. Порядок размещения информации устанавливается на первом общем собрании собственников помещений и должен быть доведен до каждого собственника (ст.45 ч.1 ЖК РФ).
Особое внимание законодатель уделяет порядку уведомления о проведении общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п.4 ст.45 ЖК РФ собственник или группа собственников помещений в многоквартирном доме - инициаторы созыва общего собрания обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом, если решением общего собрания не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме. Также сообщение о проведении общего собрания может быть вручено каждому собственнику помещений под расписку либо размещено в помещении данного дома, определенном решением общего собрания, и доступном для всех собственников.
Для созыва самого первого общего собрания собственников инициаторам проведения такого собрания целесообразно либо направить извещение каждому собственнику заказным письмом, либо вручить под расписку.
Точное соблюдение требований, предъявляемых частями 4 и 5 ст.45 ЖК РФ к сообщению о проведении общего собрания, является необходимым условием правомочности данного собрания. В случае их несоблюдения решения общего собрания могут быть оспорены в судебном порядке (ч.6 ст.46 ЖК РФ).

2. Правомочность общего собрания

Особое внимание необходимо обратить на правомочность общего собрания собственников. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников (ст.45 ЖК РФ).
Присутствие собственников на собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение, доли в праве общей собственности на имущество, подписью собственника и с приложением доверенности, если в собрании принимает участие представитель собственника.

3. Решения общего собрания

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются:
- большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений - по вопросам принятия решений о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек и других зданий, сооружений, ремонте общего имущества, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
- более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений - по вопросу создания товарищества собственников <<жилья>> (136-1);
- большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании - по остальным вопросам (ст.ст.44, 46 ЖК РФ).
Решения о реконструкции многоквартирного дома, в результате которой произойдет уменьшение размера общего имущества, принимаются только с согласия всех собственников помещений (ст.36 п.3 ЖК РФ).

4. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ст.48 ЖК РФ).
Перечень общего имущества и порядок определения долей в праве общей собственности установлены ст.ст.36, 37 ЖК РФ.
Точное определение доли в праве общей собственности имеет исключительное значение, так как, исходя из нее, устанавливается степень участия каждого конкретного собственника в управлении и распоряжении общей собственностью и рассчитывается размер платы за содержание и ремонт общего имущества.
В соответствии с п.1 ст.48 ЖК РФ голосование на общем собрании собственников помещений осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. При этом доверенность, выданная собственником представителю, может быть оформлена в простой письменной форме и удостоверена по месту работы, учебы, жительства (в соответствии с требованиями п.п.4, 5 ст.185 ГК РФ).
Голосование проводится по каждому вопросу повестки дня непосредственно после его обсуждения. Голосование может быть проведено несколькими способами: посредством поднятия рук, посредством мандатов или письменных решений собственников, в которых указана доля в праве общей собственности на общее имущество и количество голосов, которым обладает данный собственник (п.4 ст.48 ГК РФ).

5. Подведение итогов голосования

Для подведения итогов голосования должна быть создана счетная комиссия, этот вопрос также вносится в повестку дня общего собрания. Ее состав предлагается инициаторами проведения общего собрания и утверждается общим собранием.
Результаты голосования по каждому вопросу повестки дня в обязательном порядке заносятся в протокол общего собрания.

6. Оформление решения общего собрания

Решение общего собрания оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (п.1 ст.46 ЖК РФ).
Протоколы, равно как и уведомления о проведении общего собрания и решения собственников хранятся в месте или по адресу, которые также определены решением данного собрания (п.4 ст.46 ЖК РФ). ЖК РФ не устанавливает каких-либо требований к форме протокола, а какие-либо нормативные акты, регламентирующие правила его ведения отсутствуют. Но существует сложившаяся практика ведения протоколов, она общеизвестна и собственникам помещений в многоквартирном доме, проводящим общее собрание собственников, рекомендуется ей следовать.
Согласно традициям ведения общих собраний протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата и место проведения общего собрания собственников, повестка дня, кворум.
Законом установлено, что решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (ст.46 ч.3 ЖК РФ). Исходя из этого требования, протокол должен быть изготовлен не позднее десяти дней со дня проведения общего собрания собственников помещений.

Эпопея вкратце:
1) Суд с управляющей компанией ЖКХ. Дайте совета!
2) Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
3) Претензия в управляющею компанию ЖКХ.
4) Судебное заседание день первый. Управляющая компания ЖКХ против....
5) Судебное заседание день второй. Управляющая компания ЖКХ против....
6) Неплохая компания подобралась? Или кому деньги платить...ответ на вопрос: плачу ли я?
7) Содержание жилья...и за это я должен платить???




@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

23:12 

Содержание жилья...и за это я должен платить???

19:32 

Неплохая компания подобралась? Или кому деньги платить...ответ на вопрос: плачу ли я?

По данным налоговых служб, ООО «Управляющая компания «Волжская ЖЭК» зарегистрировано 28 декабря 2007 года по юридическому адресу Саратов, улица Московская, 45. А в начале 2008-го уже вся историческая часть района была заклеена листовками следующего содержания: «Уважаемые жители! В связи с ликвидацией муниципального учреждения «ДЕЗ по Волжскому району г. Саратова» вам необходимо в кратчайшие сроки заключить «Договор управления многоквартирным домом» с управляющей компанией «Волжская ЖЭК», по адресу ул. Московская, 45».



Обитателей района попросту обманули. Волжский МУДЕЗ существует и по сей день. Более того, подвергался проверке контрольно-счетной палаты гордумы летом 2009 года. Была выявлена масса нарушений, в том числе финансовых.

23 апреля 2008 года тогдашний и.о. главы горадминистрации Сергей Тульский утвердил постановление «О списании с баланса МУ «Дирекция единого заказчика по Волжскому району г. Саратова» многоквартирных жилых домов». Списано более 190 зданий на улицах Лермонтова, Первомайская, Валовая, Волжская, Князевский взвоз, Октябрьская и т.д. В документе читаем: «Рекомендовать управляющей компании ООО «Управляющая компания Волжская ЖЭК» заключить с собственниками жилых помещений договоры об управлении общим имуществом многоквартирных домов. Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание жилищно-коммунальных услуг со дня приема многоквартирных домов в управление».

Но сама по себе УК «Волжская ЖЭК» - пустяки по сравнению с тем, какая империя по управлению жилищным фондом была создана в районе.

Если вы зайдете на сайт райадминистрации, в разделе «Коммунальное хозяйство» обнаружите список домов, которые находятся в управлении частных УК. И никакой информации о товариществах собственников жилья. Все правильно: зачем чиновникам какие-то ТСЖ или АТСЖ? Ведь в большинстве УК, которые обозначены как «управленцы» домами района, учредителями и директорами выступают одни и те же лица.

Давайте по порядку. Итак, одной из первых была зарегистрирована УК «Волжская ЖЭК». А первой ласточкой в сфере районного ЖКХ следует считать ООО «УК «Саратовская ЖЭК». Она получила государственную регистрацию 20 февраля 2007 года. В числе ее учредителей значатся некто Светлана Осипова и Сергей Сенкевич, который назван еще и генеральным директором.

Сергей Владимирович возглавлял фирму «Профстрой», а затем стал соучредителем управляющей компании и, по словам директора Саратовской ЖЭК Дмитрия Герасимова, «помог нам с начальным капиталом». Именно так Дмитрий Сергеевич однажды расхвалил местным СМИ начинания своей УК на коммунальном поприще. Нет, никакой ошибки тут нет. Герасимов - руководитель компании с точно таким же названием…

Схема управления жилфондом, придуманная в Волжском районе, поистине гениальна. Например, управляющих компаний с названием «Саратовская ЖЭК» существует целых три! Первая регистрировалась в 2007 году по адресу ул. Т. Шевченко, 30. Вторая появилась 17 января 2008-го (ул. Волжская, 3, с 23 апреля того же года - ул. Соколовая, 18/40). Третья образовалась 22 апреля 2009-го на Зарубина 110/120, 100 (с 14 октября прошлого года адрес - ул. Московская, 37).

Мы уже знаем, кто был учредителем самой первой Саратовской ЖЭК. Во втором «дубле» этой УК выступили те же самые лица, гендиректор тут тот самый Дмитрий Герасимов. Он значится и руководителем третьего, а также учредителем на пару с некоей Еленой Беликовой. Уставной капитал у всех УК одинаковый: 10 тыс. рублей. Наверное, вы уже давно поняли, что одни и те же люди занимаются «клонированием» собственной фирмы явно не для улучшения производственного процесса...

Светлану Осипову мы также находим в числе учредителей УК «Волжская ЖЭК» наряду с ее партнершей по коммунальному бизнесу Светланой Андрющенко.

Однако на этом наши «герои» не остановились. 5 марта 2008 года регистрируется новая управляющая компании – ООО «УК Волжская ЖЭК-1» - по знакомому нам адресу ул. Московская, 45. Причем все сделано под копирку: и в той и в другой фирме те же два учредителя, доли уставного капитала распределены одинаково, генеральным директором и там и тут выступает Светлана Левкова.

От этих двух управляющих компаний разительно отличается ООО «УК «Первая Волжская ЖЭК», зарегистрированная в октябре 2008 года по адресу ул. Революционная, 24. Здесь в числе учредителей - некто Маргарита Исляева и Максим Марков, а генеральным директором значится Михаил Жуковский.

Наконец, есть еще ООО «УК Соколовогорская ЖЭК», которое зарегистрировано 4 марта 2008 года по адресу 2-й Соколовогорский проезд, 11. И в этом случае мы находим очень знакомые лица. Светлана Андрющенко и Александр Мышев - в числе учредителей. А генеральным директором снова значится Жуковский.

Давайте посмотрим, кто есть ху. На сайте Волжской администрации глубоко запрятан старый список телефонов и сотрудников районного МУДЕЗа, раньше находившегося на Московской, 45. По этим данным, Мышев работал здесь начальником отдела, а Левкова - заместителем директора. Неплохая компания подобралась?

А тем временем, произошел очередной правоохранительный казус. Директор управляющей компании ООО «УК Волжская ЖЭК» обратилась в УБЭП с жалобой на своего предшественника. По словам бизнес-леди, ранее руководивший этой организацией Вячеслав Селиванов увел со счетов УК в аффилированные компании с практически аналогичными названиями (ООО «УК Первая Волжская ЖЭК» и ООО «УК Волжская ЖЭК-1») более двух миллионов рублей.

Эпопея вкратце:
1) Суд с управляющей компанией ЖКХ. Дайте совета!
2) Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
3) Претензия в управляющею компанию ЖКХ.
4) Судебное заседание день первый. Управляющая компания ЖКХ против....
5) Судебное заседание день второй. Управляющая компания ЖКХ против....




@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

02:31 

Судебное заседание день второй. Управляющая компания ЖКХ против....

Финиш Господа! Или я дурак или на него сильно смахиваю!
Заседание. Слушается дело.... Пожалуйста истец. Принесли ли вы испрошенные документы?
Представители ООО "УК "Волжской ЖЭК": Конечно Ваша Честь. Вот!
И достают из мешка кипу бумаг. И понеслось. Договор такой-то, договор с теми-то.
Чувствую макушкой, ЧЁЙ-ТО НЕ ТО! Судья исправно пишет перечень предоставленных документов. Я под шумок достал перо и быстренько настрочил ходатайство об отложении слушания для ознакомления с представленными документами и подготовке соответствующих возражений.



Передают мне комплект документов. -А гдей-то у вас договор на управление МКД?- спрашиваю я. И в это время натыкаюсь на сей чудный документ. В предвкушении ст. 327 УК РФ я открываю последнюю страничку договора и чуть не падаю со стула. Внимание!
Стороны договора: ООО "УК "Волжская ЖЭК" и администрация Волжского района г. Саратова!!!
Задаю вопрос представителям ООО "УК "Волжская ЖЭК": - Администрация Волжского района г. Саратова является собственником моей квартиры (квартира приобретена мной и свидетельство о собственности имеется)? Ответ: А что здесь удивительного!!!
Я в дурдоме или на суде? Если я на суде, то суд не с управляющей компанией, а с компанией пациентов психиатрического диспансера?
Дома изучив документы, я понял, что ни одного испрашиваемого, в первый день, документа представлено не было. А было...Чего там только не было.., даже был проект установки ОДПУ!!! О как!
Буду писать заявление судье об истребование НУЖНЫХ документов, а не шлака.

Эпопея вкратце:
1) Суд с управляющей компанией ЖКХ. Дайте совета!
2) Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
3) Претензия в управляющею компанию ЖКХ.
4) Судебное заседание день первый. Управляющая компания ЖКХ против....

А так же посмотрим: 17 декабря в эфир телеканала НТВ выйдет новая передача “ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана”




@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

00:46 

Судебное заседание день первый. Управляющая компания ЖКХ против....

Честное слово, думал что будет беседа. Подготовился тухловато. Решил запросить следующие документы и задать вопросы:
1. Основание для взыскания (договор, протоколы общих собраний собственников жилья).
2. Все платежки за весь период.
3. Юридическое лицо в платежках.
4. Неверный расчет взыскания задолженности (математика)
5. Непонятные цифры в лицевой карточке.
6. Пункты услуг в платежках.
7. Неправомерные услуги.
8. Тарифы и их обоснование. Цена и количество.
9. Акты выполненных работ и ежегодный отчет.
10. Расходование денежных средств по реформе ЖКХ.
11. Без ответа претензии.
12. Не оказанные либо некачественно оказанные услуги.



И тут бац, вторая смена. Судья заволновалась увидев меня. Начала говорить, что-бы подождал представителей управляющей компании, дескать они бедненькие по другим процессам бегают. Начала названивать им непосредственно на рабочее место на мобильные. - Вы где?- спрашивала она - Ответчик на месте-. Не ожидали они меня увидеть, т.к. извещение по почте пришло именно в этот день, но не в первой половине дня, когда был назначен процесс, а во второй половине. Таким же образом я был извещен и в первый раз и соответственно не попал на беседу и грешным делом подумал,что беседу перенесли. Как бы не так сегодня уже было первое заседание.
Судя по статистике подобных дел, выложенных на сайте Волжского районного суда г.Саратова, ООО "УК "Волжская ЖЭК" было выиграно 95% дел из-за отсутствия ответчика. И если не мое чудесное оповещение, я бы вошел в эту процентную кучу.
Пока мы ждали представителей истца, судья мне задала вопрос: -Почему не платите?,
- На каком основании, мне платить? Я договор на управление многоквартирным домом и в глаза не видел, хоть и просил! ответил я
-Так вы же потребили услуги! Какой еще такой договор?
Вот тут я опешил. Просто не знал что сказать. Судья спрашивает у меня такое...
-Вообще-то оплата услуг - это договорные отношения предусмотренные ГК РФ и ЖК РФ. пролепетал опешенный я.

Небольшое отступление которое я подготовил по поводу договора:

Отсутствие в иске и материалах дела доказательств, подтверждающих право и обязанность ООО «УК Волжская ЖЭК» оказывать мне платные услуги, указанные в исковом заявлении, взимать за них плату и предъявлять мне требования об оплате задолженностей.

1. Исковыми требованиями, заявленными ООО «УК Волжская ЖЭК» нарушаются права, предоставленные мне применимым к рассматриваемым правоотношениям Законом о защите прав потребителей, в частности, отдельными статьями этого закона:
- ст.ст.8-10 (право на достоверную информацию об услугах, их исполнителе и условиях их приобретения);
- ст.16 (право за заключение договоров, не ущемляющих права потребителей услуг; запрет навязывания дополнительных услуг и право потребителя не оплачивать навязанные услуги);
- ст.15 (право потребителя на компенсацию морального вреда, нанесённого нарушением исполнителем прав потребителя, например, путём публичного необоснованного объявления потребителя должником, как в рассматриваемом случае).

2. В случае удовлетворения судом исковых требований ООО «УК Волжская ЖЭК» также будут созданы условия:
- нарушения ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и его основных свобод (в части моего права собственности на денежные средства);
- ст.8 Конституции РФ (в части моего права на свободное перемещение финансовых средств).
- Гражданское законодательство России основывается на признании неприкосновенности собственности (ч. 1 ст. 1 ГК РФ). В соответствии с практикой Европейского Суда по правам человека стоимость затрат на содержание жилья является «имуществом» по смыслу Статьи 1 Протокола №1 к Конвенции, поскольку является его объектом (Постановление по делу Ambruosiv. Itali; 19.10.2000, пар.20). Принцип уважения собственности закреплен в многочисленных решениях Европейского Суда, в частности, по делу JamesandOlhersv. UnatedKingdom; 21.02.1986). Иском против незаконных действий ООО «УК Волжская ЖЭК» я защищаю свое имущество от посягательств на него посторонних лиц.

3. Согласно ч.2 ст.154 и ч.1 ст.157 ЖК РФ потребители обязаны оплачивать фактически потреблённые жилищно-коммунальные услуги.

4. До введения Жилищного кодекса (ЖК) РФ государство обеспечивало оказание жилищно-коммунальные услуги всем гражданам по одинаковой стоимости в соответствии с принципом: «потребил – плати», т.е. в рамках упрощенной формы договорных отношений и без заключения специальных письменных договоров. После введения в действие с 1.03.2005 г. ЖК РФ и утверждения Постановлениями Правительства РФ № 307 и № 491 Правил предоставления жилищных и коммунальных услуг (в частности, на основе полномочий, предоставленных Правительству РФ ч.2 ст.157 ЖК РФ), исполнители и потребители таких услуг обязаны взаимодействовать в рамках этих нормативных документов.

5. В ЖК РФ прямо говорится (ч.1 ст.4) о том, что отношения по предоставлению коммунальных услуг (п. 10), внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11), содержание и ремонт жилых помещений (п.6), а иное законодательство применяется с учетом требований, установленных ЖК РФ (ст.8).

Статья 12 ЖК РФ предусматривает полномочия органов государственной власти РФ, в частности по:
- установлению требований по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (п.2);
- определению порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья (п.9);
- установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы (п.16);
- методическое обеспечение и определение порядка осуществления государственного контроля за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства (п.16.1).

При этом, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.09.2004 г. № 501 «Вопросы Министерства регионального развития РФ», а также п.1 Постановления Правительства РФ от 25.10.2007 г. № 701 федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию (в том числе путём дачи разъяснений) в жилищно-коммунальной сфере является Министерство регионального развития РФ.

6. Договорное урегулирование отношений, связанных с предоставлением ЖК-услуг

6.1. Жилищное законодательство РФ определяет основания возникновения обязательств по предоставлению жилищных и коммунальных услуг в многоквартирных домах (МКД в:
• - ст.155, п.2, 3
• - п.п. 4,13 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307;
• - п.28«б» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491.

В соответствии с указанными документами основанием, создающим обязательства между исполнителем и потребителем жилищно-коммунальных услуг является заключаемый между сторонами договор, исключительно на основании которого потребителем осуществляется оплата за потреблённые жилищно-коммунальные услуги.

6.2. Ст. 161 ГК РФ в корреспонденции со ст.159 ГК устанавливает, что сделки между юридическими лицами и гражданами должны совершаться в простой письменной форме, несоблюдение которой в случаях, прямо установленных законом (как в рассматриваемом случае) или соглашением сторон, влечёт недействительность сделки (ч.2 ст.162 ГК). Плата за коммунальные услуги, согласно п.8 ст.155 ЖК РФ, осуществляются исключительно на основе договоров, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Данная норма не может трактоваться иначе как на основе письменных договоров.

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Пункт 2 ст. 1 ГК РФ и корреспондирующиеся с ним статьи ГК и ЖК в качестве условия возникновения гражданско-правовых отношений на основе договора устанавливает обязанность сторон оформить договор, в котором будут указаны стороны, состав услуг, права, обязанности сторон, режим поставки услуг, условия оплаты и предоставления услуг, обоюдные штрафы за нарушение обязательств, иные условия договора.

6.3. ООО «УК Волжская ЖЭК» не предлагало мне заключить договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что ст.162 и ст.155 ЖК РФ, письмо Минрегионразвития РФ от 3.05.2007 г. N 8326-РМ/07 обязывают УК заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества МКД с собственниками помещений в МКД.

6.4. Согласно п.4 ст.445 ГК РФ при уклонении от заключения договора стороны, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возмещении истцу убытков.

ООО «УК Волжская ЖЭК» имело право обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, но не сделало этого, что свидетельствует о нежелании ООО «УК Волжская ЖЭК» заключать такой договор.

6.5. Таким образом, есть все основания считать, что ООО «УК Волжская ЖЭК» НИКОГДА НЕ ИМЕЛО намерения заключать со мной договор на оказание мне жилищно-коммунальных услуг, а следовательно НЕ ПРИОБРЕЛО оснований требовать с меня платы за предоставленные услуги.

В соответствии с ГК РФ если договор отсутствует, то обязанности сторон не установлены, отсутствуют гражданско-правовые отношения между так называемым должником и тем юридическим лицом, которое требует оплатить необоснованные договором суммы. К тому же, в соответствии со ст.312 ГК, лицо, с которого истребуют денежные средства за якобы оказанные услуги, вправе потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором.

6.6. Анализ имеющейся судебной практики сводится к тому, что подлежат удовлетворению только те иски о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, к которых для подтверждения исковых требований приложены договора и акты выполненных работ, подписанные ответчиком.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 04.03.2008 N 3183/08 по делу N А12-16782/06-С62 - В передаче дела по иску о взыскании задолженности за оказанные услуги для пересмотра в порядке надзора отказано, так как суды, удовлетворяя иск, обоснованно исходили из того, что представлены договор оказания услуг, акты приемки выполненных работ, акты сверок, а доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств отсутствуют.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 29.02.2008 N 18169/07 по делу N А41-К1-1108/07 - В передаче дела по иску о взыскании задолженности по договору на оказание услуг и неустойки для пересмотра в порядке надзора отказано, так как суды, отказывая в иске, обоснованно исходили из того, что стороны предусмотрели в договоре определенный порядок его исполнения, который не был соблюден истцом.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ от 20.06.2008 N 7028/08 по делу N А12-18594/06-С14 - В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано правомерно, так как факт выполнения истцом жилищно-коммунальных услуг не подтвержден надлежащими доказательствами.

РЕШЕНИЕ ТУШИНСКОГО РАЙОННОГО СУДА Г.МОСКВЫ от 23.04.2009 г. по делу №2-988/09. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано из-за отсутствия между сторонами договорных отношений и отсутствия утвержденной общим собранием сметы доходов и расходов.

6.7. ООО «УК Волжская ЖЭК», необоснованно присвоив себе право управлять общим имуществом нашего МКД, действовало и действует на свой страх и риск, не имея ни законных, ни договорных оснований к требованию возмещения своих затрат. В соответствии с п.2 ст.307, п.3.ст.308, ч.2 п.3 ст.1064 в возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Также, в соответствии с п.1 ст.1083 ГК РФ вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.

В рассматриваемом случае умысел состоит в попытке неосновательного обогащения ТСЖ за мой счёт.

В п. 3в,ж письма Минрегионразвития от 14.10.2008г. N 26084-СК/14 разъясняется:
в) законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления управляющей или подрядной организацией перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования. Эти положения должны быть согласно части 3 статьи 162 и статьи 164 Кодекса указаны в заключенных договорах. В соответствии с пунктом 17 Правил содержания собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

ж) …В случае отсутствия таких решений общего собрания собственников помещений управляющая или подрядная организация не вправе выполнять указанные услуги и работы…


6.8. Судебная практика уже давно отказалась от подхода, при котором по факту пользования услугами абонентом в случае, когда последний не имел возможности отказаться от потребления услуг (например, в связи с отнесением услуг к монополистическому виду деятельности), договор не считался заключенным (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.06.2001 № 7584/00) и взыскание задолженности осуществлялось в рамках внедоговорного пользования на основании норм о неосновательном обогащении (ст. 1102, 1109 ГК РФ).

Судебная практика отказалась от этого потому, что во всех случаях признания судами существования договорных отношений при отсутствии подписанного сторонами договора не определяются существенные условия договора (количество и качество ресурсов, режим потребления ресурсов, цена, условия по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации сетей, приборов и оборудования и т.п.). В обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 4-ый квартал 2006 года в вопросе №26 «В каком порядке должны вносить плату за коммунальные услуги собственники жилых помещений в многоквартирном доме - судам дается однозначный ответ: на основании ст.155 ЖК РФ, а именно – на основании договора, заключаемого между УК и собственником.

Пришли представители управляющей компании. Зачитали исковые требования. Я им задал вопросы из перечня приведенного выше. Обещали дать на все ответ.
Что поразило меня БОЛЬШЕ ВСЕГО: НИ СУДЬЯ, НИ ПРЕДСТАВИТЕЛИ НЕ ЗНАЮТ ПРО Статью 162 ЖК РФ, которая говорит, что управляющая организация обязана ежегодно в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления, отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год. («Иное» - если, например, собственники хотят, чтобы перед ними отчитывались раз в полгода, или раз в квартал).
Я умолял судью, чтобы она обязала УК предоставить данные отчеты. А основным обоснованием представителей истца были слова: - Да вы просто платить не хотите!
Правильно, не хочу! Потому что как вы работаете господа из ООО "УК "Волжская ЖЭК", коллапс системы ЖКХ, как сказал Д.А. Медведев, настанет через 5-10 лет.
Отложили до пятницы....




@темы: ya.ru:text, ЖК, ЖКУ, ЖКХ, Суд, управляющая компания

Дневник sunlike77

главная