Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
  • ↓
  • ↑
  • ⇑
 
00:11 

e/outt?oienmo~mwnlm~eo}{~enowoo}>w}??xu}0.html


@темы: ya.ru:text

23:43 

Высокий суд Лондона в России.

Высокий суд Лондона объявил о намерение открыть филиал в России. Обобщив практику рассмотрения Высоким судом дел с участием граждан РФ, лорд-главный судья Англии и Уэльса сделал вывод о целесообразности появления в России филиала либо отдела для первичной консультации граждан РФ в подготовке материалов по судопроизводству в высший гражданский суд Великобритании. Сейчас намечены консультации по данному вопросу с МИД РФ и Верховным судом РФ.

ВСЛ

©фэйк






@темы: ya.ru:text, Высокий суд Лондона, Правосудие, верховный суд РФ, фэйк

23:43 

Высокий суд Лондона в России.

Высокий суд Лондона объявил о намерение открыть филиал в России. Обобщив практику рассмотрения Высоким судом дел с участием граждан РФ, лорд-главный судья Англии и Уэльса сделал вывод о целесообразности появления в России филиала либо отдела для первичной консультации граждан РФ в подготовке материалов по судопроизводству в высший гражданский суд Великобритании. Сейчас намечены консультации по данному вопросу с МИД РФ и Верховным судом РФ.

ВСЛ

©фэйк

























if (jQuery.VK)jQuery.VK.addButton("vk_like_216341396",{"pageUrl":"polomnik77.livejournal.com/184751.html","pageTitle":"Высокий суд Лондона в России.","verb":"1","pageDescription":"Высокий суд Лондона объявил о намерение открыть филиал в России. Обобщив практику рассмотрения Высоким судом дел с участием граждан РФ, лорд-главный судья …","type":"mini","pageImage":"ic.pics.livejournal.com/polomnik77/14902088/946..."});
























@темы: Высокий суд Лондона, верховный суд РФ, правосудие, фэйк

22:56 

Журналистка без нижнего белья и обидевшийся премьер.

Премьер и руководитель МВД Сербии Ивица Дачич стал жертвой жестокого и незатейлового розыгрыша. Прямо в студии местного развлекательного телеканала Pink. В рамках популярного шоу «Миссия невыполнима».
Так сказать, шутка заключалась в том, что телеведущая, дама в изрядном теле с пронзительным декольте и такой же мини-юбке, предварительно сняв трусики (камера это всё бережно зафиксировала), повторила перед премьером классическую эскападу Шэрон Стоун из голливудского триллера “Основной инстинкт”. Раздвигая ноги и эротические горизонты политика.


Дачич в ужас, впрочем, не пришел, но явно смутился (камера бережно зафиксировала и это). А потом сделал вид, что обиделся: мол, произошедшее является насмешкой не над премьером, а над Сербией. Телевизионщикам пообещали серьезные разборки. Эвона как!
Хотя, если задуматься, что, собственно говоря, случилось? Не просто премьера, а еще и главу правоохранительного ведомства, как и его пресс-службу, конечно, совсем не красит то, что они не знали, на какое именно шоу и на какой канал заявились. Промашка, в общем, вышла. Да и пикантный факт из биографии ведущей, а она в молодые годы была звездой журнала Playboy, ни для кого тайной не является...
Но по большому-то счету политик ничего не потерял. Реакция его была вполне естественной для здорого мужчины в полном расцвете сил. Так что женское население Сербии может быть вполне спокойно: “Наш-то еще о-го-го! Не тютя. Не рохля. Не голубой какой-нибудь...”.
В этой истории с точки зрения российского телезрителя другое интересно. Пусть дурацкая, пусть на грани фола шутка развлекательного канала с вполне понятной и ограниченной аудиторией меркнет на фоне некоторых шоу на главных российских каналах – с их эзотерическим мракобесием, кровушкой из кетчупа, гламурным безвкусием и неистовой порнографией духа. Если у сербов без белья оказалась профессиональная фотомодель, то, например, у Малахова свое и чужое грязное белье с энтузиазмом полощут и звезды, и самые обычные люди. Для десятков миллионов телезрителей. Ничуть не стесняясь.
И ведь никаких скандалов. Всё путём...



@темы: ya.ru:text, журналистка без нижнего белья, розыгрыш

22:56 

Журналистка без нижнего белья и обидевшийся премьер.

Премьер и руководитель МВД Сербии Ивица Дачич стал жертвой жестокого и незатейлового  розыгрыша. Прямо в студии местного развлекательного телеканала Pink. В рамках популярного шоу «Миссия невыполнима».
Так сказать, шутка заключалась в том, что телеведущая, дама в изрядном теле с пронзительным декольте и такой же мини-юбке, предварительно сняв трусики (камера это всё бережно зафиксировала), повторила перед премьером классическую эскападу Шэрон Стоун из голливудского триллера “Основной инстинкт”. Раздвигая ноги и эротические горизонты политика.


Дачич в ужас, впрочем, не пришел, но явно смутился (камера бережно зафиксировала и это). А потом сделал вид, что обиделся: мол, произошедшее является насмешкой не над премьером, а над Сербией. Телевизионщикам пообещали серьезные разборки. Эвона как!
Хотя, если задуматься, что, собственно говоря, случилось? Не просто премьера, а еще и главу правоохранительного ведомства, как и его пресс-службу, конечно, совсем не красит то, что они не знали, на какое именно шоу и на какой канал заявились. Промашка, в общем, вышла. Да и пикантный факт из биографии ведущей, а она в молодые годы была звездой журнала Playboy, ни для кого тайной не является...
Но по большому-то счету политик ничего не потерял. Реакция его была вполне естественной для здорого мужчины в полном расцвете сил. Так что женское население Сербии может быть вполне спокойно: “Наш-то еще о-го-го! Не тютя. Не рохля. Не голубой какой-нибудь...”.
В этой истории с точки зрения российского телезрителя другое интересно. Пусть дурацкая, пусть на грани фола шутка развлекательного канала с вполне понятной и ограниченной аудиторией меркнет на фоне некоторых шоу на главных российских каналах – с их эзотерическим мракобесием, кровушкой из кетчупа, гламурным безвкусием и неистовой порнографией духа. Если у сербов без белья оказалась профессиональная фотомодель, то, например, у Малахова свое и чужое грязное белье с энтузиазмом полощут и звезды, и самые обычные люди. Для десятков миллионов телезрителей. Ничуть не стесняясь.
И ведь никаких скандалов. Всё путём...



@темы: журналистка без нижнего белья, розыгрыш

22:26 

Забавная мораль.

Урок 1
Муж заходит в душ, в то время как его жена только закончила мыться. Раздается дверной звонок. Жена наскоро заворачивается в полотенце и бежит открывать. На пороге — сосед Боб. Только увидев её, Боб говорит: «Я дам Вам 800 долларов, если Вы снимете полотенце». Подумав пару секунд, женщина делает это и стоит перед Бобом голая. Боб дает ей 800 долларов и уходит. Жена надевает полотенце обратно и возвращается в ванную. «Кто это был?» — спрашивает муж. , «Боб» — отвечает жена. «Прекрасно, — говорит муж, — он ничего не говорил про 800 долларов, которые мне должен?» Мораль истории: делитесь с акционерами информацией о выданных кредитах, иначе Вы можете оказаться в неприятной ситуации.

Урок 2
Священник предлагает монахине подвезти ее. Сев в машину, она закидывает ногу за ногу, так, что бедро обнажается. Священнику с трудом удается избежать аварии. Выровняв машину, он украдкой кладет руку ей на ногу. Монахиня говорит: «Отец, Вы помните Псалом 129?» Священник убирает руку. Но, поменяв передачу, он опять кладет руку ей на ногу. Монахиня повторяет: «Отец, Вы помните Псалом 129?». Священник извиняется: «Простите, сестра, но плоть слаба». Добравшись до монастыря, монахиня тяжело вздыхает и выходит. Приехав в церковь, священник находит Псалом 129. В нем говорится: «Иди дальше и ищи, выше ты найдешь счастье». Мораль истории: если Вы плохо знаете свою работу, многие возможности для развития пройдут прямо у Вас перед носом.

бизнес

Урок 3
Торговый представитель, секретарша и менеджер идут обедать и находят античную лампу. Они потирают ее, и из нее появляется Джин. Он говорит: «Я исполню по одному желанию каждого из вас». «Я первая, я первая!», — говорит секретарша. «Я хочу сейчас быть на Багамах, на катере, и не думать ни о чем»
. шш! Она исчезает. «Теперь я, теперь я», — говорит торговый представитель. «Я хочу быть на Гавайях, отдыхать на пляже, с массажем, бесконечным запасом пина колады и любовью всей моей жизни».Пшш! Он исчезает. «Теперь твоя очередь», — говорит Джин менеджеру. «Я хочу, чтобы те двое вернулись в офис после обеда». Мораль истории: всегда давайте Вашему боссу высказаться первым.

Урок 4
Орел сидел на дереве, отдыхал и ничего не делал. Маленький кролик увидел орла и спросил: «А можно мне тоже сидеть, как Вы, и ничего не делать?» «Конечно, почему нет», — ответил тот. Кролик сел под деревом и стал отдыхать. Вдруг появилась лиса, схватила кролика и съела его. Мораль истории: чтобы сидеть и ничего не делать, Вы должны сидеть очень, очень высоко.

Урок 5
Индейка говорила с быком. «Я мечтаю забраться на вершину дерева, — вздыхала она, — но у меня так мало сил». «Почему бы тебе не поклевать мой помет? — отвечал бык, — в нем много питательных веществ». Индейка склевала кучку помета, и это действительно дало ей достаточно сил, чтобы забраться на нижнюю ветку дерева. На следующий день, съев еще, она достигла второй ветки. Наконец, на четвертый день, индейка гордо сидела на вершине дерева. Там ее заметил фермер и сбил выстрелом из ружья. Мораль истории: манипуляции с дерьмом могут помочь вам забраться на вершину,но не удержат вас там.

Урок 6
Маленькая птичка летела на юг, чтобы перезимовать. Было так холодно, что она замерзла и упала на землю в большом поле. Пока она там лежала, корова прошла мимо и покакала на нее. Лежа в коровьей лепешке, птичка вдруг поняла, как ей тепло. Коровье дерьмо вернуло ее к жизни! Птичке вдруг стало так хорошо, что она запела, чтобы выразить свою радость. Пробегавшая мимо кошка услышала пение и решила разобраться, в чем тут дело. Следуя к источнику звука, кошка нашла птичку, раскопала ее и съела. Мораль истории: 1) не каждый, кто нагадил на Вас, Ваш враг. 2) не каждый, кто достает Вас из дерьма, Ваш друг. 3) когда Вам хорошо и тепло, лучше держать рот закрытым.









@темы: ya.ru:text, бизнес, забавно

22:26 

Забавная мораль.

Урок 1
Муж заходит в душ, в то время как его жена только закончила мыться. Раздается дверной звонок. Жена наскоро заворачивается в полотенце и бежит открывать. На пороге — сосед Боб. Только увидев её, Боб говорит: «Я дам Вам 800 долларов, если Вы снимете полотенце». Подумав пару секунд, женщина делает это и стоит перед Бобом голая. Боб дает ей 800 долларов и уходит. Жена надевает полотенце обратно и возвращается в ванную. «Кто это был?» — спрашивает муж. , «Боб» — отвечает жена. «Прекрасно, — говорит муж, — он ничего не говорил про 800 долларов, которые мне должен?» Мораль истории: делитесь с акционерами информацией о выданных кредитах, иначе Вы можете оказаться в неприятной ситуации.

Урок 2
Священник предлагает монахине подвезти ее. Сев в машину, она закидывает ногу за ногу, так, что бедро обнажается. Священнику с трудом удается избежать аварии. Выровняв машину, он украдкой кладет руку ей на ногу. Монахиня говорит: «Отец, Вы помните Псалом 129?» Священник убирает руку. Но, поменяв передачу, он опять кладет руку ей на ногу. Монахиня повторяет: «Отец, Вы помните Псалом 129?». Священник извиняется: «Простите, сестра, но плоть слаба». Добравшись до монастыря, монахиня тяжело вздыхает и выходит. Приехав в церковь, священник находит Псалом 129. В нем говорится: «Иди дальше и ищи, выше ты найдешь счастье». Мораль истории: если Вы плохо знаете свою работу, многие возможности для развития пройдут прямо у Вас перед носом.

бизнес

Урок 3
Торговый представитель, секретарша и менеджер идут обедать и находят античную лампу. Они потирают ее, и из нее появляется Джин. Он говорит: «Я исполню по одному желанию каждого из вас». «Я первая, я первая!», — говорит секретарша. «Я хочу сейчас быть на Багамах, на катере, и не думать ни о чем»
. шш! Она исчезает. «Теперь я, теперь я», — говорит торговый представитель. «Я хочу быть на Гавайях, отдыхать на пляже, с массажем, бесконечным запасом пина колады и любовью всей моей жизни».Пшш! Он исчезает. «Теперь твоя очередь», — говорит Джин менеджеру. «Я хочу, чтобы те двое вернулись в офис после обеда». Мораль истории: всегда давайте Вашему боссу высказаться первым.

Урок 4
Орел сидел на дереве, отдыхал и ничего не делал. Маленький кролик увидел орла и спросил: «А можно мне тоже сидеть, как Вы, и ничего не делать?» «Конечно, почему нет», — ответил тот. Кролик сел под деревом и стал отдыхать. Вдруг появилась лиса, схватила кролика и съела его. Мораль истории: чтобы сидеть и ничего не делать, Вы должны сидеть очень, очень высоко.

Урок 5
Индейка говорила с быком. «Я мечтаю забраться на вершину дерева, — вздыхала она, — но у меня так мало сил». «Почему бы тебе не поклевать мой помет? — отвечал бык, — в нем много питательных веществ». Индейка склевала кучку помета, и это действительно дало ей достаточно сил, чтобы забраться на нижнюю ветку дерева. На следующий день, съев еще, она достигла второй ветки. Наконец, на четвертый день, индейка гордо сидела на вершине дерева. Там ее заметил фермер и сбил выстрелом из ружья. Мораль истории: манипуляции с дерьмом могут помочь вам забраться на вершину,но не удержат вас там.

Урок 6
Маленькая птичка летела на юг, чтобы перезимовать. Было так холодно, что она замерзла и упала на землю в большом поле. Пока она там лежала, корова прошла мимо и покакала на нее. Лежа в коровьей лепешке, птичка вдруг поняла, как ей тепло. Коровье дерьмо вернуло ее к жизни! Птичке вдруг стало так хорошо, что она запела, чтобы выразить свою радость. Пробегавшая мимо кошка услышала пение и решила разобраться, в чем тут дело. Следуя к источнику звука, кошка нашла птичку, раскопала ее и съела. Мораль истории: 1) не каждый, кто нагадил на Вас, Ваш враг. 2) не каждый, кто достает Вас из дерьма, Ваш друг. 3) когда Вам хорошо и тепло, лучше держать рот закрытым.



























if (jQuery.VK)jQuery.VK.addButton("vk_like_43163197",{"pageUrl":"polomnik77.livejournal.com/184189.html","pageTitle":"Забавная мораль.","verb":"1","pageDescription":"Урок 1 Муж заходит в душ, в то время как его жена только закончила мыться. Раздается дверной звонок. Жена наскоро заворачивается в полотенце и бежит открывать. На …","type":"mini","pageImage":"ic.pics.livejournal.com/polomnik77/14902088/944..."});

























@темы: бизнес, забавно

20:32 

Поощрительная акция "Дарим Весну".

Каждый покупатель, совершивший покупку в мебельном центре в период с 1 февраля 2013 года по 2 марта 2013 года, может принять участие в поощрительной акции "Дарим Весну". Слоган: "Весну встречаем - подарки вручаем!"

Для участия в акции, Вам необходимо

1. Совершить любую покупку в мебельном центре «Полиграф» или интерьер центре "Ваш Дом" в указанный период (с 1 февраля 2013 года по 2 марта 2013 года).

2. Обратиться с чеком на стойку администратора, и зарегистрировать чек. В момент регистрации на чеке ставится отметка и выдается только один акционный купон. Каждый чек регистрируется только один раз.

4. Купона Вам необходимо сохранить у себя до момента получения подарков. Купон является действительным при условии заполнения всех полей.

5. Прием купонов заканчивается 2 марта 2013 года в 14:45 часов по московскому времени, администратором Мебельного Центр "Полиграф".

6. Мероприятие по вручению подарков состоится 2 марта 2013 в 15 часов 00 минут по московскому времени в Мебельном Центре «Полиграф» по адресу: Саратов, ул. им. Н.Г. Чернышевского, 59.

7. К участию в Акции допускаются совершеннолетние дееспособные лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Российской Федерации.


8.Механизм определения обладателей подарков - конкурс: ответы на вопросы ведущего по мебельной тематике. Первый участник ответивший правильно, получает подарок.

9. Организатор не берет на себя обязательства по замене подарка на денежный эквивалент его стоимости.

10. Акция не является стимулирующей лотереей, как данное определение дано в Федеральном законе от 11.11.2003 N 138-ФЗ "О лотереях".



ИНЫЕ УСЛОВИЯ

1 Организатор оставляет за собой право изменять условия данной Акции, предварительно уведомив Участников Акции на сайте http://vashdomsar.livejournal.com за 3 (три) календарных дня до вступления изменений в силу.

2 Организатор имеет право отказать в выдаче Подарка конкретному лицу, в случае выявления в предоставленных таким лицом сведений, не соответствие действительности, и/или иного невыполнения Участником Акции условий Правил проводимой Акции. При возникновении данной ситуации Организатор распоряжается Подарком по своему усмотрению.

3 Организатор не несет ответственность за неисполнение (несвоевременное исполнение) Участниками Акции своих обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами.

4 Организатор на свое собственное усмотрение может признать недействительным купон участника Акции, а также запретить дальнейшее участие в настоящей Акции любому лицу, которое подделывает или извлекает выгоду из любой подделки процесса подачи заявок на участие, или же проведения Акции, или же действует в нарушение настоящих Правил, действует деструктивным образом или осуществляет действия с намерением досаждать, оскорблять, угрожать или причинять беспокойство любому иному лицу, которое может быть связано с настоящей Акции.

5 Если по какой-либо причине любой аспект настоящей Акции не может проводиться так, как это запланировано, включая причины, вызванные заражением компьютерными вирусами, неполадками в сети Интернет, дефектами, манипуляциями, несанкционированным вмешательством, фальсификацией, техническими неполадками или любой причиной, неконтролируемой Организатором, которая искажает или затрагивает исполнение, безопасность, честность, целостность или надлежащее проведение Акции, Организатор может на свое единоличное усмотрение аннулировать, прекратить, изменить или временно прекратить проведение Акции, или же признать недействительными любые затронутые заявки на участие.

6 Своим участием в Акции Участник Акции принимает и соглашается с настоящими Правилами и дает свое согласие на обработку своих Персональных Данных, предоставленных им Организатору в рамках проведения Акции, в том числе путем сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения, использования и уничтожения этих данных указанными лицами, а также передачу этих данных указанным лицам для целей проведения Акции, в том числе для публикации в рекламных целях. Данное согласие предоставляется Участником Акции на весь срок проведения Акции, а так же на срок до одного года с даты окончания срока проведения Акции на основе Конфиденциальности.

7 Организатор вправе проводить интервью с участниками Акции для использования полученной в результате интервью информации в СМИ, в том числе для радио и телевидения, фотографировать участников для изготовления рекламных материалов, связанных с Акцией, без выплаты вознаграждения/получения дополнительного согласия участников. При этом подразумевается, что участвуя в Акции, Участник Акции уже дал согласие на использование фотографий, имени и любых своих изображений Организатором и третьими лицами в рекламных целях.

8 Организатор вправе не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с Участниками Акции, не связанные с проведением Акции.

9 Дополнительную интересующую информацию об условиях участия и проведения Акции, можно узнать, позвонив по телефону 8 (8452) 536-003

10 Организатор не несет ответственность по обязательствам, указанным в настоящих Правилах в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, определяемых законодательством Российской Федерации.

11 Организатор акции: ООО "Кватро Альянс", юридический адрес: г.Саратов, ул. им. Зарубина, 150.

12 Все спорные вопросы, касающиеся настоящей Акции, регулируются на основе действующего законодательства РФ.

ФОНД ПОДАРКОВ МЕРОПРИЯТИЯ:

1. БЛЕНДЕР – 4 шт

2. ТОСТЕР – 4 шт.

3. БУТЕРБРОДНИЦА –4 шт.

4. КОФЕВАРКА - 2 шт

5. МИКСЕР – 4 шт.

6. УТЮГ – 8 шт.

7. КУХОННЫЙ КОМБАЙН – 2 шт.

8. ТЕЛЕВИЗОР ЖК – 1 шт.

9. ПАРОВАРКА – 4 шт.

10. ПЫЛЕСОС – 2 шт.

11. СОКОВЫЖИМАЛКА – 2 шт.

12. МУЗЫКАЛЬНЫЙ ЦЕНТР – 2 шт.

13. ХЛЕБОПЕЧКА – 2 шт.

14. СВЧ ПЕЧЬ – 4 шт.





@темы: ya.ru:text, акция, мебель Саратов, мебельный магазин, мебельный центр Саратов, мебельный центр полиграф

01:31 

Жаба в стиле барокко.

Оригинал взят у vashdomsar в Жаба в стиле барокко.
Испанский художник Максимо Риера создал диван в виде филейной части жабы. Как считает испанец, данный диван монохромный черный, подойдет для эклектичного декора с современными тенденциями. Ох уж эта мебельная мода...
Toad-Sofa
Toad-Sofa_1
Toad-Sofa-1





@темы: ya.ru:text, необычное

01:31 

Жаба в стиле барокко.

Оригинал взят у vashdomsar в Жаба в стиле барокко.
Испанский художник Максимо Риера создал диван в виде филейной части жабы. Как считает испанец, данный диван монохромный черный, подойдет для эклектичного декора с современными тенденциями. Ох уж эта мебельная мода...
Toad-Sofa
Toad-Sofa_1
Toad-Sofa-1
























if (jQuery.VK)jQuery.VK.addButton("vk_like_263824428",{"pageUrl":"polomnik77.livejournal.com/184013.html","pageTitle":"Жаба в стиле барокко.","verb":"1","pageDescription":"Оригинал взят у vashdomsar в Жаба в стиле барокко. Испанский художник Максимо Риера создал диван в виде филейной части жабы. Как считает испанец, данный диван …","type":"mini","pageImage":"ic.pics.livejournal.com/vashdomsar/25213789/145..."});
























@темы: необычное

00:45 

Жаба в стиле барокко.

Испанский художник Максимо Риера создал диван в виде филейной части жабы. Как считает испанец, данный диван монохромный черный, подойдет для эклектичного декора с современными тенденциями. Ох уж эта мебельная мода...
Toad-Sofa
Toad-Sofa_1
Toad-Sofa-1



@темы: ya.ru:text, мебель Саратов, мебельная мода, мебельные тенденции, мебельный тренд, мебельный центр Саратов, мебельный центр полиграф, мягкая мебель, мягкая мебель саратов

23:39 

СРО или как убить ТСЖ.

Все ТСЖ будут обязаны стать членами саморегулируемых организаций. Такие поправки в Жилищный кодекс РФ рассматриваются в начале года в Госдуме

Ежегодно в Жилищный Кодекс РФ вносятся сотни поправок, многие из которых являются спорными. Согласно положениям последнего законопроекта, срок объединения ТСЖ в саморегулируемые организации определен до 1 сентября 2013 года. Однако за членство в саморегулируемой организации надо платить. Для того чтобы попасть в ее ряды, необходимо заплатить 100 тысяч рублей и еще 50 тысяч рублей членских взносов. При этом стоимость «входного билета» не зависит от того, каким объемом управляет организация: сотнями тысяч квадратных метров громадного жилищного комплекса или полуразвалившейся пятиэтажкой. Для многих ТСЖ такие суммы – весьма ощутимы.

020

ТСЖ – некоммерческая структура, призванная отстаивать интересы жильцов, контролировать управляющие компании и коммунальные службы. Других источников доходов, кроме денег жильцов, ни у управляющих организаций, ни у ТСЖ, нет. Нетрудно догадаться на чьи плечи лягут все возможные расходы и отчисления.

Кроме того, принудительное вступление в СРО фактически приравняет товарищества к коммерческим организациям, преследующим одну единственную цель – извлечение прибыли, что явно расходится с интересами жильцов многоквартирных домов. Принуждение к вхождению в какие-либо объединения, тем более на платной основе, противоречит ст. 30 Конституции РФ. Более того, указанная норма дискриминирует институт ТСЖ, ставя его в неравное положение с коммерческими управляющими организациями.

Возникает немало вопросов о том, что же даст членство собственникам, какие будут последствия исключения из СРО неугодных товариществ и повлечет ли принятие законопроекта очередное повышение квартплаты? Будут ли предоставлены субсидии на эти сборы для льготных категорий и малообеспеченных семей? Кто будет нести ответственность за средства, уплаченные членами СРО, если их попросту разворуют.

Остается надеяться, что очередные попытки властей «улучшить» Жилищный Кодекс не выйдут за пределы закона и здравого смысла.






    @темы: ya.ru:text, ЖКУ, ЖКХ, Жилищный кодекс РФ, жилье, жк рф, квартплата, собственники жилья, сро, тсж

    23:39 

    СРО или как убить ТСЖ.

    Все ТСЖ будут обязаны стать членами саморегулируемых организаций. Такие поправки в Жилищный кодекс РФ рассматриваются в начале года в  Госдуме

    Ежегодно в Жилищный Кодекс РФ вносятся сотни поправок, многие из которых являются спорными. Согласно положениям последнего законопроекта, срок объединения ТСЖ в саморегулируемые организации определен до 1 сентября 2013 года. Однако за членство в саморегулируемой организации надо платить. Для того чтобы попасть в ее ряды, необходимо заплатить 100 тысяч рублей и еще 50 тысяч рублей членских взносов. При этом стоимость «входного билета» не зависит от того, каким объемом управляет организация: сотнями тысяч квадратных метров громадного жилищного комплекса или полуразвалившейся пятиэтажкой. Для многих ТСЖ такие суммы – весьма ощутимы.

    020

    ТСЖ – некоммерческая структура, призванная отстаивать интересы жильцов, контролировать управляющие компании и коммунальные службы. Других источников доходов, кроме денег жильцов, ни у управляющих организаций, ни у ТСЖ, нет. Нетрудно догадаться на чьи плечи лягут все возможные расходы и отчисления.

    Кроме того, принудительное вступление в СРО фактически приравняет товарищества к коммерческим организациям, преследующим одну единственную цель – извлечение прибыли, что явно расходится с интересами жильцов многоквартирных домов. Принуждение к вхождению в какие-либо объединения, тем более на платной основе, противоречит ст. 30 Конституции РФ. Более того, указанная норма дискриминирует институт ТСЖ, ставя его в неравное положение с коммерческими управляющими организациями.

    Возникает немало вопросов о том, что же даст членство собственникам, какие будут последствия исключения из СРО неугодных товариществ и повлечет ли принятие законопроекта очередное повышение квартплаты? Будут ли предоставлены субсидии на эти сборы для льготных категорий и малообеспеченных семей? Кто будет нести ответственность за средства, уплаченные членами СРО, если их попросту разворуют.

    Остается надеяться, что очередные попытки властей «улучшить» Жилищный Кодекс не выйдут за пределы закона и здравого смысла.

























    if (jQuery.VK)jQuery.VK.addButton("vk_like_471563262",{"pageUrl":"polomnik77.livejournal.com/183756.html","pageTitle":"СРО или как убить ТСЖ.","verb":"1","pageDescription":"Все ТСЖ будут обязаны стать членами саморегулируемых организаций. Такие поправки в Жилищный кодекс РФ рассматриваются в начале года в  Госдуме Ежегодно в …","type":"mini","pageImage":"ic.pics.livejournal.com/polomnik77/14902088/941..."});
























      @темы: жилищный кодекс РФ, жилье, жк рф, жку, жкх, квартплата, собственники жилья, сро, тсж

      21:02 

      Опять обобрали?

      25 декабря 2012 года Президент подписал федеральный закон о капитальном ремонте за №271, именуемый «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ». Предложенная схема финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и поголовное обложение собственников обязательными взносами обрели законную силу.
      Логика законодателя вполне объяснима. У государства нет денег на приведение жилфонда в надлежащий вид. Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ свернул свою программу в части капитального ремонта. Поэтому отныне эта забота возложена исключительно на собственников. Ну и ладно бы. Нам к этому не привыкать. Вот только, не сумев за пять лет с толком распорядиться огромными бюджетными деньгами, теперь государство решило, что оно лучше знает, как распорядиться деньгами нашими. И доверило их так называемым «региональным операторам» и банкам. Собственникам же оставило лишь право голосовать на общем собрании. Что это такое и как это происходит, все мы прекрасно знаем.
      И все же, коль право голоса у нас еще не отняли, несмотря на поставленную президентом подпись, закон еще можно поменять. Но для этого надо сначала его прочитать. А потом высказать свое мнение. Подать голос. Может, услышат?
      Для кого пирожок?
      ЖКХ
      Очень похоже на пирамиду
      Вообще вся эта схема аккумулирования средств на счетах регионального оператора, их расходование по усмотрению региональной программы, кредитование, заимствование средств с одного дома на другой – все очень напоминает финансовую пирамиду, которая однажды рухнет.
      На всех и вся денег все равно не хватит, и те, кто оказался в конце очереди, могут остаться на бобах. На наших кровных прирастут жирком банки. Расцветет еще одна административно-бюрократическая надстройка. Ведь хоть в законе и прописано, что использование взносов на иные, кроме капремонта, цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов, не допускается, в нем же обозначено, что имущество регионального оператора (помещения, оргтехника, автомобили и т.д.) формируется за счет учредителя и, внимание! – платежей собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта. А если ни в чем себе не отказывать, затраты на имущество могут значительно превышать все административно-хозяйственные расходы. За примерами далеко ходить не надо.
      Нас обольщают, что фонд, помимо обязательных взносов, будет формироваться и за счет банковских процентов за пользование вкладом. Но эти жалкие копейки никогда не покроют ни инфляции, ни расходов на оплату сопутствующих услуг – экспертизы, обслуживание счета и пр. Заметьте, на бюджетное участие в формировании фонда в законе есть пока только намеки – могут, не значит обязаны.
      Так что, дабы разобраться с собственной протекающей крышей, жителям, по всей видимости, придется подстраховаться дополнительными сборами на ее ремонт, помимо обязательных взносов на счет регионального оператора.
      Что посоветовать собственникам многоквартирных домов? Понятно, что закон вступит в силу не завтра. Пока примут региональную программу, размер регионального взноса, все прочие методические и регламентирующие акты. В запасе, как минимум, год, чтобы совместными усилиями добиться от законодателей внесения поправок, гарантирующих собственникам право распоряжаться собственными средствами. Это из области политической. А в сфере практической – максимально использовать отпущенное время для ремонта своих домов. Хозяину все же виднее, что и когда нужно делать.
      В целом же прогнозы не утешительны. При нынешней инертности собственников, устранении специалистов управляющих компаний от влияния на эти процессы, недоступности регионального оператора, жесткой политике банков мы получим лишь дальнейшее разрушение жилфонда.
      Есть другое мнение? Тогда вам слово...






      @темы: ya.ru:text, ЖКУ, ЖКХ, жилье, жк рф, закон, коммуналка, коррупция, федеральный закон О внесении изменений в

      21:02 

      Опять обобрали?

      25 декабря 2012 года Президент подписал федеральный закон о капитальном ремонте за №271, именуемый «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ». Предложенная схема финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и поголовное обложение собственников обязательными взносами обрели законную силу.
      Логика законодателя вполне объяснима. У государства нет денег на приведение жилфонда в надлежащий вид. Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ свернул свою программу в части капитального ремонта. Поэтому отныне эта забота возложена исключительно на собственников. Ну и ладно бы. Нам к этому не привыкать. Вот только, не сумев за пять лет с толком распорядиться огромными бюджетными деньгами, теперь государство решило, что оно лучше знает, как распорядиться деньгами нашими. И доверило их так называемым «региональным операторам» и банкам. Собственникам же оставило лишь право голосовать на общем собрании. Что это такое и как это происходит, все мы прекрасно знаем.
      И все же, коль право голоса у нас еще не отняли, несмотря на поставленную президентом подпись, закон еще можно поменять. Но для этого надо сначала его прочитать. А потом высказать свое мнение. Подать голос. Может, услышат?
      Для кого пирожок?
      ЖКХ
      Очень похоже на пирамиду
      Вообще вся эта схема аккумулирования средств на счетах регионального оператора, их расходование по усмотрению региональной программы, кредитование, заимствование средств с одного дома на другой – все очень напоминает финансовую пирамиду, которая однажды рухнет.
      На всех и вся денег все равно не хватит, и те, кто оказался в конце очереди, могут остаться на бобах. На наших кровных прирастут жирком банки. Расцветет еще одна административно-бюрократическая надстройка. Ведь хоть в законе и прописано, что использование взносов на иные, кроме капремонта, цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов, не допускается, в нем же обозначено, что имущество регионального оператора (помещения, оргтехника, автомобили и т.д.) формируется за счет учредителя и, внимание! – платежей собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта. А если ни в чем себе не отказывать, затраты на имущество могут значительно превышать все административно-хозяйственные расходы. За примерами далеко ходить не надо.
      Нас обольщают, что фонд, помимо обязательных взносов, будет формироваться и за счет банковских процентов за пользование вкладом. Но эти жалкие копейки никогда не покроют ни инфляции, ни расходов на оплату сопутствующих услуг – экспертизы, обслуживание счета и пр. Заметьте, на бюджетное участие в формировании фонда в законе есть пока только намеки – могут, не значит обязаны.
      Так что, дабы разобраться с собственной протекающей крышей, жителям, по всей видимости, придется подстраховаться дополнительными сборами на ее ремонт, помимо обязательных взносов на счет регионального оператора.
      Что посоветовать собственникам многоквартирных домов? Понятно, что закон вступит в силу не завтра. Пока примут региональную программу, размер регионального взноса, все прочие методические и регламентирующие акты. В запасе, как минимум, год, чтобы совместными усилиями добиться от законодателей внесения поправок, гарантирующих собственникам право распоряжаться собственными средствами. Это из области политической. А в сфере практической – максимально использовать отпущенное время для ремонта своих домов. Хозяину все же виднее, что и когда нужно делать.
      В целом же прогнозы не утешительны. При нынешней инертности собственников, устранении специалистов управляющих компаний от влияния на эти процессы, недоступности регионального оператора, жесткой политике банков мы получим лишь дальнейшее разрушение жилфонда.
      Есть другое мнение? Тогда вам слово...

























      if (jQuery.VK)jQuery.VK.addButton("vk_like_663743149",{"pageUrl":"polomnik77.livejournal.com/183545.html","pageTitle":"Опять обобрали?","verb":"1","pageDescription":"25 декабря 2012 года Президент подписал федеральный закон о капитальном ремонте за №271, именуемый «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные …","type":"mini","pageImage":"ic.pics.livejournal.com/polomnik77/14902088/929..."});
























      @темы: жилье, жк рф, жку, жкх, закон, коммуналка, коррупция, федеральный закон О внесении изменений в

      21:40 

      Воистину, фантазия дизайнеров мебели не знает границ. Обзор необычной мебели от МЦ "Полиграф"

      Когда человек любит и уважает других людей, это, в принципе, нормально. Человеколюбие всегда считалось добродетелью. Но здесь, как и в любом другом жизненном аспекте, важно соблюдать дистанцию и знать норму, иначе случится недоразумение. Например, такое, как коллекция мебели, которую ее создатель Питер Рольфе (Peter Rolfe) назвал Erotic Human Furniture.
      Созданием мебели из натурального дерева Питер Рольф занимается уже более десяти лет. Сначала он создавал обычную деревянную мебель и аксессуары - обычные шкафы, столы, шкатулки для драгоценностей, различную мебель для домов отдыха. Но несколько лет назад ему в голову пришла оригинальная идея - совместить в одном целом скульптуру и мебель. И согласитесь - кое-что у него получилось!
      Эротична ли такая мебель, - это еще вопрос. Но в том, что музой послужил именно человек, сомневаться не приходится, ведь каждый элемент коллекции мастер создавал чуть ли не по своему образу и подобию. Состоит коллекция из нескольких видов "женских" и "мужских" шкафов с выдвижными ящичками. Стоит ли говорить, что расположены эти ящички в самых неожиданных местах в том числе? Кстати, автор считает, что такая мебель будет очень здорово смотреться в спальне у молодоженов или же в квартире у молодых, дерзких и креативных людей, поскольку серьезные консерваторы вряд ли воспримут данную коллекцию.













      @темы: ya.ru:text, мебель Саратов, мебельная мода, мебельные тенденции, мебельный магазин, мебельный тренд, мебельный центр Саратов, мебельный центр полиграф

      03:50 

      Необычные кровати.

      Оригинал взят у vashdomsar в Необычные кровати.

      Ах, сладкий сон... Открываются глаза... Что это? Продолжение сна? Да нет же! Это моя новая кровать!
      ТОП необычных устройств для сна от Мебельного Центра "Полиграф".

      bird nest bed
      Птичье гнездо от O*GE

      criss cross bed

      Кровать лото  о Klaus Mildenberger

      modern platform bed

      Кровать Марина Sacha Lakic

      iron nest bed

      Любовное лож Shawn Lovell

      platform storage bed

      Кровать с системой хранения FIMAR

      rustic hanging bed

      Плавающая Кровать nthropologie

      cantilever bed

      Висячая кроват Andrea ucatello

      rocking wood bed

      Облачная кровать

      surround sound bed

      Кровать для глубокого сна Kaffe Matthews

      zipper bed

      Zip-кровать Letto




      @темы: необычное, топ

      16:02 

      Мои твиты




      @темы: twitter, ya.ru:text

      16:02 

      Мои твиты




      @темы: twitter, ya.ru:text

      02:50 

      ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ. Часть 6.

      Ежемесячные акты оказания услуг аренды

      На протяжении длительного времени возникал вопрос о необходимости составлять ежемесячные акты к договору аренды. Юристы настаивали на отсутствии необходимости составлять документ, который не предусмотрен ГК РФ и самим договором.
      Вопрос являлся насущным для бухгалтеров, которые настаивали на подготовке такого документа, признаваемого в качестве первичного документа, на основании которого арендные платежи можно было учесть в качестве расходов и соответственно уменьшить базу по налогу на прибыль.
      Финансовое ведомство чуть ли не дважды в год меняло свое мнение по этому вопросу, выпуская разъяснения, противоположные по смыслу, чем вводило бухгалтеров в окончательное заблуждение.

      Для того чтобы разобраться в вопросе о необходимости составления документа, настойчиво требуемого работниками финансов, обратимся к нормам Налогового кодекса РФ, содержащим условия отнесения затрат по аренде к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
      В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество. Указаний об обязательном составлении ежемесячных актов к договору аренды там не содержится.
      Вместе с тем право налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую прибыль на сумму затрат ставится в зависимость от обоснованности, документального подтверждения таких расходов и при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ).
      Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
      Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).
      Согласно ст. 313 НК РФ подтверждением данных налогового учета являются первичные учетные документы (включая справку бухгалтера), аналитические регистры налогового учета и расчет налоговой базы.
      Требования к первичным учетным документам содержатся в ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон о бухгалтерском учете). В соответствии с п. п. 1 и 2 упомянутой статьи все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
      Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.
      Документы, формы которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: наименование документа; дату составления документа; наименование организации, от имени которой составлен документ; содержание хозяйственной операции; измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; наименования должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; личные подписи указанных лиц.
      Унифицированная форма такого первичного документа, как акт к договору аренды, не разработана, поэтому он может быть составлен в произвольной форме с указанием обязательных реквизитов, упомянутых в ст. 9 Закона «О бухгалтерском учете».
      В соответствии со ст. 252 НК РФ расходы, направленные на получение дохода, можно подтвердить с помощью любых документов, косвенно подтверждающих расход: договор аренды, акт приема-передачи помещения, счета, документы об оплате и счет-фактура. Именно счет-фактура согласно п. 3 ст. 168 НК РФ непосредственно связан с датой оказания услуг и прямо свидетельствует о факте их оказания (см. письмо Минфина России от 08.02.2005 N 03-04-11/21).
      Таким образом, налоговое и бухгалтерское законодательство требует обосновывать расходы только такими документами, которые предусмотрены и оформлены в соответствии с законодательством РФ.
      Обратимся к ГК РФ. Арендная плата должна уплачиваться арендатором своевременно в порядке, на условиях и в сроки, определяемые договором аренды (ст. 614 ГК РФ). В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
      Гражданский кодекс РФ не содержит указаний на обязательное составление ежемесячных актов к договору аренды помещения.
      Вместе с тем согласно общим нормам о договорах части первой ГК РФ такой документ может стать обязательным, если стороны в договоре укажут на ежемесячную подготовку актов оказания услуг аренды (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
      Таким образом, гражданское законодательство предоставляет сторонам договора аренды право отнести к существенным условиям договора обязательное составление периодических актов, подтверждающих исполнение договора аренды.
      Предоставление имущества в аренду для целей налогообложения согласно п. 5 ст. 38 НК РФ отнесено к той категории услуг, под которой понимается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
      Как было отмечено в письме УФНС России по г. Москве от 26.03.2007 N 20-12/027737, если договаривающимися сторонами заключен договор аренды и подписан акт приема-передачи имущества, являющегося предметом аренды, то услуга реализуется (потребляется) сторонами договора.
      Следовательно, при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организация-арендодатель учитывает сумму доходов от реализации такой услуги, а организация-арендатор — расходы, связанные с потреблением данной услуги.
      При этом доходы и расходы учитываются независимо от подписания акта приема-передачи услуги, если иное не вытекает из условий сделки. Условиями сделки может быть предусмотрено обязательное составление ежемесячных актов. Тогда расходы по аренде должны учитываться на основании актов, упомянутых в договоре.

      Позиция финансового ведомства
      Письма Минфина России от 09.11.2006 N 03-03-04/1/742, ФНС России от 05.09.2005 N 02-1-07/81, УФНС России по г. Москве от 26.03.2007 N 20-12/027737
      Минфин России и ФНС России придерживаются изложенной выше точки зрения.

      Таким образом, размер арендных платежей и порядок их перечисления устанавливаются договором аренды, заключенным согласно правилам, установленным гражданским законодательством.
      С учетом изложенного составление ежемесячного акта оказания услуг аренды является обязательным в случае наличия соответствующего указания в договоре аренды. В данном случае документальным подтверждением оказания услуг за соответствующий период будут являться: акт приема-передачи услуг аренды, счет, счет-фактура.
      Если же договором аренды оформление ежемесячного акта приема-передачи услуги не предусмотрено, то договор аренды и акт приема-передачи имущества — предмета договора аренды являются наряду со счетами и платежными документами об уплате арендных платежей достаточным документальным подтверждением понесенных организацией-арендатором расходов в виде арендных платежей.

      Возврат арендованного имущества

      При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество (ст. 622 ГК РФ). Если таким имуществом выступает объект недвижимости, то передача его арендодателем и принятие арендатором осуществляются по передаточному акту или по иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п. 1 ст. 655 ГК РФ).
      Обращаем внимание: стороны не вправе распространить диспозитивный характер абз. 2 п. 1 ст. 655 ГК РФ на момент исполнения обязанности арендатора по возврату имущества и изменить его, поскольку в нем речь идет только о моменте передачи имущества от арендодателя арендатору.
      Из приведенных норм права следует, что юридически значимым обстоятельством является не момент освобождения арендованного имущества, а момент его передачи, который должен подтверждаться письменным документом.
      Таким образом, обязанность арендатора по возвращению арендованного имущества считается исполненной с момента передачи указанного имущества по передаточному акту или по иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

      Судебная практика
      Постановление Президиума ВАС РФ от 14.02.2006 N 9895/05
      При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество или возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
      Постановление ФАС Уральского округа от 04.07.2006 N Ф09-4133/06-С3
      При прекращении договора аренды здания арендованное здание должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или по иному документу, подписываемому сторонами.
      Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.05.2005 N А29-6610/2004-2
      Суд удовлетворил заявленные требования о взыскании задолженности по арендной плате, так как факт возврата помещения арендодателю ответчиком не доказан.
      Постановление ФАС Поволжского округа от 27.07.2006 по делу N А12-33020/05-С14
      При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.




      @темы: ya.ru:text

      Дневник sunlike77

      главная